繼在安徽、山東、貴州、河南等地推出了土地流轉信托項目后，3月7日，中信信托有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中信信托”)與湖北省黃岡市人民政府，就共建龍感湖土地信托化改革試驗區簽署戰略合作協(xié)議。這也是國內首例信托公司介入國有農場(chǎng)土地改革的項目。
　　據悉，龍感湖土地信托化改革試驗區原系湖北省屬?lài)�有農場(chǎng)，經(jīng)國務(wù)院批準于1956年成立，現屬黃岡市龍感湖管理區。上述試驗區擬劃定面積為100平方公里，為截至目前我國涉及土地面積最大的土地流轉信托項目。與以往直接引入第三方服務(wù)商模式不同的是，此次模式是由中信信托與國有農場(chǎng)共同出資，組建一個(gè)新的第三方服務(wù)公司進(jìn)行土地的后期運營(yíng)管理。
　　中信信托董事長(cháng)蒲堅表示，土地流轉信托可以有效地實(shí)現土地所有權、經(jīng)營(yíng)權和受益權的分離，完善農村土地所有制，構建“土地看護人”機制。另外，信托機構的介入可以導入金融元素，激活土地的資本屬性，實(shí)現市場(chǎng)化有效的增值。
　　蒲堅說(shuō)，金融機構的介入，還可以實(shí)現一個(gè)均衡的定價(jià)機制，較好地完善當前土地流轉定價(jià)機制。而且“目前我國有大量的國有農場(chǎng)，這些國有農場(chǎng)普遍都存在生產(chǎn)效率低下等問(wèn)題”，金融機構能以更優(yōu)秀的市場(chǎng)視角來(lái)導入產(chǎn)業(yè)因素，將知識元素注入“三農”，推動(dòng)農業(yè)集約化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。