2月份70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)漲勢繼續回落，限貸措施以及對房屋進(jìn)一步出現積壓的擔憂(yōu)遏制了買(mǎi)房需求。1月份中國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)漲勢出現一年來(lái)的首次回落。

    《華爾街日報》在中國國家統計局周二公布的數據基礎上進(jìn)行計算得出，2月份中國70個(gè)大中城市的新房均價(jià)較上年同期上漲了8.19%。上述城市的房?jì)r(jià)1月份上漲了8.98%。在此之前的一年中，這些城市的房?jì)r(jià)每個(gè)月都在加速上漲，其中去年12月份上漲了9.17%，高于去年11月份的9.10%。

    2月份新房均價(jià)環(huán)比上漲0.27%，低于1月份0.38%的漲幅。2月份不包括保障性住房在內的房?jì)r(jià)較上年同期上漲8.64%，低于1月份9.50%的漲幅；較上月漲幅為0.28%，也低于1月份0.4%的漲幅。

    盡管政府對房地產(chǎn)市場(chǎng)采取了調控措施，但去年的房?jì)r(jià)還是在飆升。

    目前，并沒(méi)有關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的新舉措，但國家發(fā)改委主任徐紹史表示，房地產(chǎn)領(lǐng)域存在風(fēng)險隱患。

    在很多統計局調查所覆蓋不到的三、四線(xiàn)城市，供大于求加劇了房地產(chǎn)市場(chǎng)大幅度調整以及信貸違約的風(fēng)險。

    最近幾周，杭州、常州和寧波等地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為改善現金流狀況，開(kāi)始打折促銷(xiāo)。

    一些分析師表示，要衡量未來(lái)幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)回落的程度還有點(diǎn)為時(shí)過(guò)早，因為1月份和2月份往往因為春節的影響成為房產(chǎn)銷(xiāo)售淡季，一般而言3月份和4月份的銷(xiāo)售數據才是更好的考察指標。