三亞市長(cháng)王勇日前在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，三亞市2014年的供地主要傾向把地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)結合在一起，相關(guān)政策會(huì )更加寬松，如果是純商品房，供地的范圍、條件、門(mén)檻都要提高。
　　浪漫之城三亞，是一座一到冬天就人氣爆棚并且每每成為輿論焦點(diǎn)的新興城市。在近年來(lái)內陸地區霧霾壓境的趨勢下，三亞的清新空氣和陽(yáng)光沙灘更成為人心所向的寶貴資源。
　　海南省主要負責人日前再次強調，2014年海南將降低普通商品住房比例，優(yōu)化酒店業(yè)結構，發(fā)展高端經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)。對已規劃為居住用地或已出讓但未開(kāi)發(fā)的居住用地，鼓勵市縣依法調整為商業(yè)或者旅游用地。
　　對此，王勇表示，三亞要構建多元化的房地產(chǎn)產(chǎn)品體系，走高端、高品質(zhì)發(fā)展之路。積極發(fā)展與旅游業(yè)、當地特色產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)園區結合度高的度假酒店、療養、康體養生等經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)和中高檔寫(xiě)字樓；適度發(fā)展酒店式公寓等高端旅居型產(chǎn)品；培育和發(fā)展產(chǎn)權式酒店、分時(shí)度假酒店等特色經(jīng)營(yíng)投資型房地產(chǎn)。
　　王勇說(shuō)，三亞的房地產(chǎn)正在轉型，轉向金融、會(huì )展、總部經(jīng)濟、文化創(chuàng )意、智慧產(chǎn)業(yè)等。三亞2014年的固定資產(chǎn)投資，房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)增長(cháng)6%，旅游增長(cháng)34%，基礎設施增長(cháng)30%，社會(huì )事業(yè)增長(cháng)27%，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長(cháng)267%，從這些變化中可以看出來(lái)三亞市政府關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的轉變。
　　“這個(gè)轉變從2014年的供地開(kāi)始�！蓖跤抡f(shuō)，三亞房地產(chǎn)已開(kāi)始向力求充分發(fā)揮地理資源優(yōu)勢的旅游地產(chǎn)轉型，其中，酒店式公寓、產(chǎn)權式酒店會(huì )有所增加，健康產(chǎn)業(yè)、智慧產(chǎn)業(yè)等都將是今后發(fā)展的方向；純粹的住宅產(chǎn)品則將逐步減少。他認為，降低普通商品住房比例，有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)向多元化轉型。
　　王勇說(shuō)，我們希望三亞的地產(chǎn)能夠和產(chǎn)業(yè)結合，吸引更多的人來(lái)三亞工作，邊工作邊享受三亞的陽(yáng)光，空氣。如果設總部達到一定條件，高管人員的個(gè)人所得稅，可以給予50%到70%的獎勵，用于在三亞買(mǎi)房子�！坝眠@種方式吸引人才，吸引更多的機構，這樣，房子就不會(huì )一直空在那里。這些人一方面是引進(jìn)的人才，另一方面也是消費群體�！�
　　王勇說(shuō)，三亞的消費群應該由三部分人來(lái)構成：三亞本地人、游客、三亞新居民，今后三亞將用消費來(lái)支撐這個(gè)城市的經(jīng)濟，三亞的資源是有限的，必須轉型。我們正在往這個(gè)方向轉，所以叫“宜業(yè)宜居�！�