“中國高層發(fā)展論壇2014年會(huì )”3月22日在釣魚(yú)臺國賓館舉行，在上午舉行的“房地產(chǎn)市場(chǎng)與宏觀(guān)經(jīng)濟穩定”分論壇上，國務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟研究所所長(cháng)任興洲在談到當前的房地產(chǎn)形勢時(shí)表示，當前中國的住房市場(chǎng)出現一些相對比較明顯的階段性的趨勢，第一增長(cháng)速度放緩；第二在于供求關(guān)系發(fā)生了比較明顯的變化；第三雙軌供給形成。

　　任興洲表示，這十幾年大規模的建房使得整體的存量住房相當大了。他們根據六普的數據和其他的數據做的測算表明，到2020年的時(shí)候，所有常住人口，一套房左右的家庭戶(hù)均住房。國際經(jīng)驗來(lái)看，這樣的供求關(guān)系下面，房地產(chǎn)市場(chǎng)住房市場(chǎng)會(huì )有一個(gè)比較大的階段性變化�，F在的存量規模大體上和新建房的規模各占半壁江山。

　　她還表示，從客觀(guān)來(lái)講，沒(méi)有一個(gè)國家房地產(chǎn)是一直高歌猛進(jìn)。但她同時(shí)表示，這是到了一個(gè)程度時(shí)規律性的回落，這個(gè)回落不是泡沫的破滅，是規律性的回落。這個(gè)時(shí)候反而要冷靜，出現問(wèn)題不是在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速增長(cháng)的時(shí)候，反而在供求趨向平衡的時(shí)候。