興業(yè)信托陸云3月31日表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了分化與風(fēng)險，因此，不同房企融資環(huán)境上也有了較大變化。優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商容易獲得融資，中小房企卻逐漸弱勢，難以獲得資金支持。專(zhuān)家認為，隨著(zhù)市場(chǎng)分化加劇，部分城市和地區的風(fēng)險在加快暴露。與此同時(shí)，銀行信貸投放趨緊，基金、信托等金融產(chǎn)品也開(kāi)始考慮兌付風(fēng)險減小對房地產(chǎn)融資力度。因此，2014年房地產(chǎn)企業(yè)將承受較大資金壓力。