北京商報獨家披露“凱德MALL疑賣(mài)假新百倫”后，昨日，北京商報記者走訪(fǎng)凱德MALL西直門(mén)店看到，New
Balance(新百倫)特賣(mài)會(huì )悄然撤場(chǎng)。不過(guò)，北京商報記者調查發(fā)現，疑似假New
Balance的特賣(mài)會(huì )還出現在凱德MALL太陽(yáng)宮店與翠微店內。盡管坐上了中國購物中心門(mén)店數量的頭把交椅，但高速擴張的凱德卻也暴露出運營(yíng)、定位不清等多重問(wèn)題。
凱德多店疑售假
New Balance特賣(mài)會(huì )在凱德MALL西直門(mén)店謝幕，卻還在凱德旗下太陽(yáng)宮店、翠微店熱賣(mài)。北京商報記者昨日走訪(fǎng)看到，未有官方授權的“New
Balance特賣(mài)會(huì )”還出現在凱德MALL翠微店一層。在該特賣(mài)會(huì )花車(chē)上，New Balance的鞋標覆蓋在crocs品牌花車(chē)上。
該特賣(mài)會(huì )銷(xiāo)售人員給出了所售New Balance鞋正品保證。不過(guò)，北京商報記者現場(chǎng)購買(mǎi)發(fā)現，產(chǎn)地為越南的New
Balance鞋，鞋盒卻標注著(zhù)印度尼西亞生產(chǎn)。同時(shí)，刷卡小票顯示的商戶(hù)名稱(chēng)為“黃麗娜服裝服飾店”。北京商報記者發(fā)現，該服飾店并不在新百倫官網(wǎng)的授權內。同時(shí)，北京商報記者向銷(xiāo)售人員索要發(fā)票時(shí)遭到了拒絕。該銷(xiāo)售人員表示，特賣(mài)會(huì )現場(chǎng)不能開(kāi)發(fā)票，只是給北京商報記者留下了一個(gè)電話(huà)號碼并表示，如確實(shí)有需求聯(lián)系該號碼后即可開(kāi)發(fā)票。
在凱德MALL太陽(yáng)宮店也上演了類(lèi)似一幕。北京商報記者昨日走訪(fǎng)凱德MALL太陽(yáng)宮店看到，負一層也出現了疑似假New
Balance的特賣(mài)會(huì )。北京商報記者詢(xún)問(wèn)該特賣(mài)會(huì )售賣(mài)的New Balance鞋是否保真，該店銷(xiāo)售人員解釋與凱德MALL西直門(mén)店銷(xiāo)售人員如出一轍，“該專(zhuān)柜為New
Balance正品斷碼特賣(mài)，部分貨源來(lái)自北京各大商場(chǎng)的清倉斷碼鞋”。該特賣(mài)會(huì )的刷卡小票顯示商戶(hù)名稱(chēng)為“京生誠信鞋店”。在New
Balance的官方網(wǎng)站上，顯示授權了一家凱德MALL太陽(yáng)宮店的零售門(mén)店。不過(guò)，北京商報記者走訪(fǎng)發(fā)現，授權門(mén)店已經(jīng)撤離。上述特賣(mài)會(huì )銷(xiāo)售人員也表示，該特賣(mài)會(huì )只是短期行為，與官方專(zhuān)柜售賣(mài)沒(méi)有關(guān)系。
新百倫渠道亂局
昨日，凱德MALL西直門(mén)店相關(guān)負責人與New Balance特賣(mài)會(huì )負責人攀談時(shí)也透露出該特賣(mài)會(huì )確有售假。北京商報記者了解到，New
Balance在北京共有三家直營(yíng)店，其余均為代理商開(kāi)店，惟一的品牌折扣店位于皂君廟法雅體育工廠(chǎng)店。New Balance前門(mén)直營(yíng)店的店員表示， New
Balance幾乎從沒(méi)有辦過(guò)特賣(mài)會(huì )，連打折都很少。
New Balance方面向北京商報記者表示，關(guān)注到此類(lèi)現象，將通過(guò)New
Balance內部職能部門(mén)，聯(lián)合工商加強對于假貨的監控和打擊;并預備對專(zhuān)賣(mài)店采取金字招牌認證，以防消費者購買(mǎi)到假貨; 同時(shí)New
Balance開(kāi)出官方天貓店，為消費者提供在線(xiàn)購買(mǎi)正品的途徑。
高速擴張埋隱憂(yōu)
凱德MALL多家門(mén)店疑賣(mài)假New
Balance也暗藏了凱德在華高速擴張的隱憂(yōu)。擅長(cháng)商業(yè)物業(yè)運營(yíng)的凱德卻在運營(yíng)中出現了“非法”品牌商入駐商場(chǎng)的現象。在業(yè)內人士看來(lái)，這對于以精細運營(yíng)擅長(cháng)的新加坡凱德而言并不應該。
不僅如此，凱德在華的商業(yè)產(chǎn)品線(xiàn)定位也不夠清晰。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)王永平表示，距離很近的萬(wàn)壽路凱德晶品購物中心與凱德MALL翠微店可能會(huì )有消費者和品牌分流。王永平認為，凱德項目一般分布在中高檔社區附近，凱德本身的錯位并不容易�！皠P德很少會(huì )在相鄰的地段開(kāi)設兩家購物中心，但由于投資成本低且有機會(huì )型因素存在，盡管地段有瑕疵，凱德還是愿意花時(shí)間去培育商場(chǎng)�！�
憑借獨有的基金模式，凱德成為繼萬(wàn)達之后，在中國擁有最多購物中心的企業(yè)。去年，凱德在中國營(yíng)業(yè)收入約7.13億美元。盡管凱德對華投資逐年增加，但凱德去年實(shí)現凈利潤約6.74億美元，同比下降8.7%。
根據凱德商用官網(wǎng)數據顯示，凱德商用在中國37個(gè)城市開(kāi)設了62家購物中心，總物業(yè)值為796億元。凱德集團總裁兼首席執行官林明彥透露，凱德集團看好中國市場(chǎng)，未來(lái)將投資超過(guò)400億元在上海、廣州和深圳等一線(xiàn)城市發(fā)展綜合體項目。凱德方面計劃未來(lái)3-5年內在中國構建100家購物中心。王永平認為，由于高速收購與拿地，多數凱德新增商業(yè)項目還處于孵化期，造成了凱德利潤下降。