在廣東省房協(xié)日前舉辦的“2014品牌房企新聞發(fā)布會(huì )”上，廣東省住房和城鄉建設廳住房發(fā)展與市場(chǎng)監管處處長(cháng)潘偉堂透露，廣東將探索研究完善共有產(chǎn)權房產(chǎn)政策。廣東省房協(xié)會(huì )長(cháng)蔡穗聲則建議，在房?jì)r(jià)增長(cháng)沒(méi)有那么快的時(shí)候，部分地方政府可以考慮有條件地退出限購政策。
　　據了解，“共有產(chǎn)權房”，即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權。房屋產(chǎn)權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權。共有產(chǎn)權房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。
　　據潘偉堂介紹，廣東省房地產(chǎn)的投資保持較快增長(cháng)，但是增幅出現較快的回落，一季度同比增長(cháng)16%。今年一季度廣東省商品房交易面積近九成是住宅，90平方米以下的交易面積占17%和22%，中低價(jià)位的占比較小，首次置業(yè)的需求難以滿(mǎn)足。
　　潘偉堂透露，下一步，廣東省將建立健全樓市調控的長(cháng)效機制，通過(guò)土地政策、金融政策、規劃政策、保障政策等促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同發(fā)展；探索研究完善共有產(chǎn)權房產(chǎn)政策。