對于備受關(guān)注的“以房養老”，本市正在右安門(mén)街道進(jìn)行試點(diǎn)。但啟動(dòng)至今4個(gè)月期間，有人咨詢(xún)卻無(wú)人真正辦理。
在本市“聚焦改革情系民生”形式政策報告會(huì )上，市民政局副局長(cháng)、新聞發(fā)言人李紅兵在與市民交流時(shí)表示，以房養老是去年非常熱的話(huà)題，實(shí)際上這一概念被曲解，也被誤解了。他強調，這只是一種金融產(chǎn)品，并不是政府的基本養老服務(wù)政策。
目前的“以房養老”也被稱(chēng)為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權房抵押出去，以定期取得一定數額養老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養老方式，在老人去世后，銀行或保險公司收回住房使用權�！翱梢哉f(shuō)是抵押自己的房子獲取后續的服務(wù)�！崩罴t兵表示。
北京是特殊的超大型城市，房子對每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是重要的資源，但不能抱著(zhù)金磚討飯吃�！氨热缱≡谌沫h(huán)以?xún)�，如果把房子做一個(gè)置換，發(fā)揮好它自身所在地區租金的價(jià)格，在其他地方再選擇一個(gè)居住地方，這種差價(jià)本身就是可以去利用的資源�！崩罴t兵表示，如果想把房子當做一個(gè)資產(chǎn)、一個(gè)資源，更好地利用好它，這個(gè)大的概念都應該叫做“以房養老”。
前些年在北京已做過(guò)探索，但是后來(lái)不了了之。這次在國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)中講到的反向抵押，這只是一個(gè)政策，但并不是主流，而是作為一種探索。
李紅兵透露，包括北京在內的幾大城市，保監會(huì )正在做相應的試點(diǎn)，其中北京右安門(mén)街道已展開(kāi)。這個(gè)試點(diǎn)將探索很多細節上的問(wèn)題，有一些來(lái)自于自身觀(guān)念�！拔医佑|到很多老同志，他們基本上把自家房子當成留給子女非常重要的東西，所以不愿意把房子作為換成資金的來(lái)源�！崩罴t兵表示，此外，如何對房子的價(jià)格進(jìn)行評估也是難點(diǎn)。
追訪(fǎng)
試點(diǎn)4個(gè)月無(wú)人辦理
記者從右安門(mén)街道獲悉，2013年年底，街道開(kāi)設了“以房養老”服務(wù)平臺。有不少市民都來(lái)咨詢(xún)過(guò)，但迄今為止，4個(gè)月當中卻并沒(méi)有任何居民真正辦理該項業(yè)務(wù)。
“去年年底時(shí)，一家保險公司聯(lián)系到我們，表示愿意聯(lián)合街道辦理‘以房養老’的服務(wù)，因此街道也是作為一個(gè)服務(wù)平臺，主要是提供該政策的咨詢(xún)。如果居民有意愿辦理，則會(huì )安排居民與保險公司對接�！庇野查T(mén)街道辦事處相關(guān)負責人告訴記者。
據悉，這項政策主要針對失獨、孤寡老人等，但往往老人的想法都比較傳統，不愿意輕易將房子置換出去。另一方面，一些有多套住房的老人，又會(huì )覺(jué)得自己辦理“以房養老”，會(huì )讓人覺(jué)得自己的子女并不孝順，因此可能更愿意自行出租房屋。