地處太原“東風(fēng)地塊”的高檔別墅區“得一·理想國”就是涉申維辰案的商人胡樹(shù)嵬的地產(chǎn)項目之一
山西多名官員和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商近期被查
均與申維辰主政太原時(shí)有交集
2014年3月18日
張波：太原市民營(yíng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )主任、太原市前政府秘書(shū)長(cháng)，涉嫌嚴重違紀接受調查。
2014年4月4日
胡樹(shù)嵬：山西得一文化產(chǎn)業(yè)集團董事長(cháng)，被有關(guān)機構“帶走”。
2014年4月4日
史國民：太原市親賢村一位村干部、山西千禧集團董事長(cháng)，被有關(guān)機構“帶走”。
2014年4月13日
杜怡：太原市國土資源局總工，被有關(guān)機構“帶走”。
2014年4月13日
張寶玉：山西省測繪地理信息局局長(cháng)，曾任太原市國土資源局局長(cháng)，被有關(guān)機構“帶走”。
2014年4月13日
吉久昌：忻州市委常委、組織部長(cháng)，曾任太原副市長(cháng)，被有關(guān)機構“帶走”。
最近一周，太原地產(chǎn)界氣氛緊張，不少地產(chǎn)老總不接電話(huà)，一些公司的管理人員也關(guān)掉手機。這種異象是從4月12日中央紀委監察部網(wǎng)站宣布中國科協(xié)黨組書(shū)記、常務(wù)副主席申維辰涉嫌嚴重違紀違法接受組織調查開(kāi)始的。
作為今年首名受查的正部級官員和首名落馬的中紀委委員，申維辰“落馬”原因引發(fā)諸多猜測。
在他此前主政過(guò)的山西太原，當地部分官員日前透露，申維辰出事或許和他在擔任太原市委書(shū)記期間“染指”太原市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)。目前，太原市多名地產(chǎn)商人以及曾經(jīng)在國土、城建等領(lǐng)域任職的官員均被調查。太原地產(chǎn)界的震動(dòng)仍在繼續。
“晉文化”輸出“總策劃”
公開(kāi)資料顯示，申維辰1956年出生于山西潞城，1969年成為黃池鄉政府電話(huà)員。1972年，16歲的申維辰以“工農兵學(xué)員”的身份進(jìn)入山西大學(xué)體育系。
據他的大學(xué)同學(xué)李影（化名）回憶，在班上，申維辰年紀最小，那時(shí)他為人低調，既不是班干部，也不愛(ài)出風(fēng)頭。就算因為個(gè)子高被選去打籃球，在球場(chǎng)上也不活躍。
大學(xué)畢業(yè)后，申維辰回老家潞城工作了8年。他從縣里的總工會(huì )干事做起，一直做到潞城縣委常委、紀委副書(shū)記。此后他又轉入共青團系統，先后擔任過(guò)共青團晉東南地委書(shū)記和共青團山西省委副書(shū)記。2000年9月，在先后出任山西省體委副主任、晉中地委副書(shū)記、晉中市委書(shū)記等多個(gè)職位后，44歲的申維辰成為山西省委宣傳部長(cháng)。在隨后的6年里，帶著(zhù)“文人氣”的申維辰成為“晉文化”輸出的“總策劃”。
在他的策劃下，“華夏文明看山西”的文化概念開(kāi)始廣泛傳播。平遙國際攝影節、話(huà)劇《立秋》、電視劇《喬家大院》、舞劇《一把酸棗》、民族交響樂(lè )《華夏之根》等系列文化品牌產(chǎn)品走出山西。他本人也和宣傳部同事及文化界友人一起參與創(chuàng )作，目前在山西省圖書(shū)館，就有35部申維辰參與的文字作品。針對晉商舞臺劇《一把酸棗》，申維辰曾專(zhuān)門(mén)出書(shū)解讀：“生計所迫，一批又一批的山西人，拋親離家，出走口外，就像黃土高原上漫山遍野的酸棗樹(shù)，在荒漠、在草原、在廣袤大地上的每一個(gè)角落頑強地生長(cháng)�！�
2006年1月，申維辰從宣傳部長(cháng)職位上調任山西省委常委、太原市委書(shū)記，4年后進(jìn)京任職。
商人胡樹(shù)嵬
在申維辰落馬前，太原當地有兩名商人同時(shí)被帶走調查，其后又有四名與地產(chǎn)相關(guān)的官員被調查。其中，商人胡樹(shù)嵬的名字被反復提及。
胡樹(shù)嵬，生于1969年，山西原平人，山西大學(xué)肄業(yè)，山西得一文化產(chǎn)業(yè)集團（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“得一集團”）董事長(cháng)。他曾在上世紀90年代中期將注冊企業(yè)掛靠在省團委主管的《山西青年》雜志社下做圖書(shū)生意。據知情人回憶，胡樹(shù)嵬后來(lái)因盜版、出版非法內容被北京掃黃打非辦查獲，但卻被帶回原平服刑，上世紀90年代末出獄后便開(kāi)始搞圖書(shū)批發(fā)城，即現在位于太原市建設南路的得一文化廣場(chǎng)。
昨天，得一集團網(wǎng)站簡(jiǎn)介依然顯示，該集團已形成立足文化業(yè)，向房地產(chǎn)、金融投資等多領(lǐng)域拓延的大型綜合集團公司。與國內多家大型集團公司展開(kāi)了多層次、多角度的合作，資金實(shí)力雄厚。
“這幾年可能資金很雄厚了，但創(chuàng )業(yè)初期挺困難�！钡靡患瘓F前高管劉利（化名）稱(chēng)，2002年時(shí)，包括他在內，很多員工工資經(jīng)常無(wú)法按時(shí)發(fā)放，工資數額也不高，胡樹(shù)嵬是“拆東墻補西墻”地勉強經(jīng)營(yíng)著(zhù)。但到2003年末情況發(fā)生了極大的改觀(guān)。
據劉利回憶，當時(shí)胡樹(shù)嵬曾在公司內部透露，公司已經(jīng)獲得省文化廳同意，可以生產(chǎn)影像制品。此外，省里也同意把得一集團作為重點(diǎn)文化企業(yè)扶持�！昂鷺�(shù)嵬很會(huì )走官路�！眲⒗f(shuō)，胡在與政府人員接觸時(shí)，總會(huì )說(shuō)“我認識某位領(lǐng)導”。這位被胡樹(shù)嵬提及頻率最高的“某領(lǐng)導”，就是他的師兄申維辰。
這一情況與胡樹(shù)嵬在當年與時(shí)任省委宣傳部部長(cháng)的申維辰正式“結識”高度吻合。
胡樹(shù)嵬的一位前助手證實(shí)，胡很喜歡提申維辰，經(jīng)常找申“吃飯”�！暗靡坏难杆侔l(fā)展，和申維辰關(guān)系密切�！边@是太原市文化界和官場(chǎng)部分人士的共識。
在認識申維辰兩年后，2005年山西省年終相關(guān)總結材料中，胡樹(shù)嵬的得一文化廣場(chǎng)已被描述為“全省最大的圖書(shū)音像產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)機構”、“年營(yíng)業(yè)額達兩億”。
師兄庇蔭下的地產(chǎn)“黑馬”
2006年的申維辰已經(jīng)升任山西省委常委、太原市委書(shū)記。同年，與他關(guān)系密切的、以文化商人自居的胡樹(shù)嵬忽然宣布要進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)。
太原市國土資源局的公開(kāi)信息顯示，2009年7月，得一集團與三家公司聯(lián)手拿下900多畝土地。半年后，它又與國內知名地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)手，拿下6塊地，共計約1500畝。上述兩塊地合計約2400畝，都位于太原市長(cháng)風(fēng)東街再往東的區域，地勢起伏，太原地產(chǎn)界稱(chēng)之為“東山地塊”。這里，從東到西依次分布著(zhù)“得一·理想城”等多個(gè)樓盤(pán)，這些已建成的樓盤(pán)多為高檔別墅。
胡樹(shù)嵬搖身一變成為太原地產(chǎn)界的“拿地能手”。他與另一胡氏女商人當時(shí)被并稱(chēng)為 “男胡”、 “女胡”。
得一集團強調該集團的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)形式叫做合作開(kāi)發(fā)，即得一集團提供土地，外地名企進(jìn)行資金投資，在業(yè)內屬常見(jiàn)現象。但早報記者向太原市地產(chǎn)界人士咨詢(xún)得知，這種解釋并不能消除業(yè)內對得一短期內成功擴張的疑慮。
專(zhuān)業(yè)人士指出，以得一集團當時(shí)的資金實(shí)力，想進(jìn)入房地產(chǎn)界并不容易，拿下如此大面積的地塊更要具備雄厚資金支撐才行。而要吸引國內地產(chǎn)名企，單靠得一集團本身，并不具備引資優(yōu)勢。
據胡樹(shù)嵬早年的友人回憶，2006年后，圈內朋友都說(shuō)，想進(jìn)軍地產(chǎn)界的胡樹(shù)嵬，是得到了包括申維辰在內的多位人士“扶持”，才得以入駐地產(chǎn)界，并迅速擴張。
胡樹(shù)嵬已在4月4日被相關(guān)部門(mén)帶走。內部人士透露，原因是“偷稅漏稅”。
官員被教育“勿受影響”
胡樹(shù)嵬進(jìn)軍太原房地產(chǎn)市場(chǎng)的時(shí)間也是當地地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)始迅猛擴張的起始點(diǎn)。
截至2007年底，國內多家知名房產(chǎn)大鱷紛紛進(jìn)駐太原市場(chǎng)。兩年后，太原土地交易達到了最高峰。數據顯示，2009年，太原全年發(fā)布57次土地出讓公告，供應土地77幅，占地面積達555萬(wàn)平方米，出讓面積同比增長(cháng)幅度為154.79%。
“從單塊地來(lái)看，規模大的主要都是外地房企拿的，但從總量上說(shuō)，還是本土企業(yè)拿的多�！痹谔康禺a(chǎn)業(yè)內人士王麗（化名）看來(lái)，本土部分房地產(chǎn)公司，憑借在當地擁有一定政商資源，在土地開(kāi)發(fā)中多次打過(guò)“擦邊球”。她認為，胡樹(shù)嵬就是在充當“土地整理者”的角色。
據王麗觀(guān)察，胡樹(shù)嵬通過(guò)各種手段，與東山地塊的原土地使用者達成協(xié)議，將地塊拿到手，再整合轉給外地房企。其中，有的地塊并沒(méi)經(jīng)過(guò)土地出讓?xiě)小罢信膾臁背绦�，這也意味著(zhù)企業(yè)沒(méi)有向國家支付相應資金。
她舉例稱(chēng)，在太原具有示范街意義的長(cháng)風(fēng)大街兩旁，相當一部分商品房和小區都屬于“小產(chǎn)權”。此前，當地政府在修建改造這條道路時(shí)占用了親賢村土地。作為置換補償，長(cháng)風(fēng)大街兩邊的土地使用權就直接交給了親賢村�？恐�(zhù)這塊黃金地段，親賢村“一夜暴富”，但從程序上講，這種安排并不合法。
另一個(gè)引人揣測的項目位于太原市汾河西側靠北區域。該樓盤(pán)占用的是原來(lái)的太原后北屯村，整體改造規劃時(shí)，并無(wú)提及純商業(yè)開(kāi)發(fā)。但在2008年7月，山西某房地產(chǎn)公司突然斥資兩億，拿下其中42000多平方米的土地，將其建設為高檔豪宅。深諳當地地產(chǎn)業(yè)規則的王麗認為，在太原市，汾西靠北不是黃金地帶，所以該樓盤(pán)銷(xiāo)售情況并不太好。普通小公司早就被拖垮了，可是這家公司“不慌不忙”，顯然背后有雄厚的資金支持。
就在胡樹(shù)嵬被“帶走”的同一天，4月4日，因土地置換補償“一夜暴富”的親賢村一名村干部、山西千禧集團董事長(cháng)史國民也被有關(guān)機構“帶走”。
早前的3月18日，中央紀委監察部網(wǎng)站公布消息，山西省太原市民營(yíng)經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區管委會(huì )主任、黨工委副書(shū)記張波因涉嫌嚴重違紀接受調查。而在4月13日，即申維辰落馬后一天，忻州市委常委、組織部長(cháng)吉久昌，太原市國土資源局總工杜怡以及前任局長(cháng)張寶玉，同樣被“帶走”。
這些人的工作經(jīng)歷，均與申維辰有交集。
公開(kāi)資料顯示，吉久昌履職山西潞城多年，2008年3月在太原市擔任副市長(cháng)時(shí)，分管城建、國土、規劃等領(lǐng)域。在申維辰擔任太原市委書(shū)記期間，張波曾先后任太原市園林局局長(cháng)、太原市政府秘書(shū)長(cháng)、黨組成員、市政府辦公廳主任等職務(wù)。張寶玉在就任山西省測繪地理信息局局長(cháng)前是太原市國土資源局局長(cháng)。熟悉張寶玉的人稱(chēng)，張寶玉“出事”原因可能是在擔任國土資源局局長(cháng)期間，迫于“更高一級領(lǐng)導”的壓力，縱容地產(chǎn)商違規拿地所致�！爸屑o委的人每天都來(lái)這調取材料�！碧袊辆帜程幨邑撠熑朔Q(chēng)。
4月17日，在申維辰落馬5天后，中央已決定免去其領(lǐng)導職務(wù)，現正在按程序辦理。申維辰具體的違紀原因正在調查中，而山西官場(chǎng)的震動(dòng)，遠未停止。
知情者透露，申維辰任太原市委書(shū)記期間曾提拔過(guò)不少干部，這些干部現仍有多人在崗。加之此前，曾長(cháng)期在山西擔任省紀委書(shū)記的金道銘“落馬”，司法廳副廳長(cháng)蘇浩的名字，也被司法廳官網(wǎng)撤去。因此，目前太原市官場(chǎng)頗受震動(dòng)。部分單位也召開(kāi)會(huì )議，讓各級干部不要受“落馬”信息影響，保持個(gè)人廉潔，認真工作。