29日，銀監會(huì )召開(kāi)了2014年第一季度經(jīng)濟金融形勢分析會(huì )，會(huì )上明確了今年商業(yè)銀行要防范化解包括地方政府融資平臺債務(wù)、房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸、非標債權業(yè)務(wù)這三大領(lǐng)域的風(fēng)險。其中，針對房地產(chǎn)信貸，銀監會(huì )要求，強化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風(fēng)險防范，加強經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款風(fēng)險管理和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險分區域管理。
　　銀監會(huì )相關(guān)負責人指出，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，要繼續嚴格執行國家房地產(chǎn)調控政策和差別化住房信貸政策。強化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和土地儲備貸款風(fēng)險防范。加強經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款風(fēng)險管理和房地產(chǎn)信貸風(fēng)險分區域管理，大力服務(wù)保障性安居工程建設。
　　另外，針對與房地產(chǎn)抵押密切相關(guān)的融資，比如平臺貸款，銀監會(huì )要求，堅持短期應對措施和長(cháng)效機制相結合，緩釋地方政府融資平臺債務(wù)風(fēng)險�？刂菩刨J總量，化解到期風(fēng)險，優(yōu)化貸款結構，增加有效資產(chǎn)抵押，并視情況加大貸款清收力度，建立預警體系，科學(xué)設定風(fēng)險“警戒線(xiàn)”。