[學(xué)術(shù)動(dòng)態(tài)]石小敏:舊城鎮化建設模式已到盡頭
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2014-05-15 作者:記者 金輝/北京報道 來(lái)源:經(jīng)濟參考報
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“現在全社會(huì )資金總量的七成左右被拖累在房地產(chǎn)鏈條。各地樓市出現下滑,說(shuō)明以投資、政府配置資源為主導的城鎮化建設的增長(cháng)模式,已經(jīng)走到盡頭”,中國經(jīng)濟體制改革研究會(huì )副會(huì )長(cháng)石小敏在“2014全球移動(dòng)金融大會(huì )”上如是說(shuō)。 石小敏指出,與2002年到2008年的5年相比,2009年到2013年,中國走上了一條以投資、政府配置資源為主導的城鎮化建設的增長(cháng)模式,如今這種模式已經(jīng)走到盡頭。 石小敏說(shuō),今年以來(lái),特別是五一前后,人們都明顯感到樓市開(kāi)始往下滑落。在以投資為主導的模式中,樓市往往是鏈條上最后一個(gè)開(kāi)始往下滑落的。上游部分是供貨商,比如鋼鐵、水泥、設備制造,這塊現在深受產(chǎn)能過(guò)剩的痛苦,正在加大調整,他們兩三年前日子就已經(jīng)很不好過(guò)了。中游部分是各種各樣的融資平臺,主要是政府融資平臺,包括地方政府和中央政府,這一塊面臨的問(wèn)題最大,占城市建設和房地產(chǎn)總投資量的一半左右。審計署公開(kāi)的數字只是其中的一部分。樓市是最后的部分,是整個(gè)投資鏈條里,回收資金取得現金流的部分。按說(shuō)樓市的日子相對來(lái)說(shuō)是最好過(guò)的,但如今也開(kāi)始明顯地下行了。 “這說(shuō)明這套模式已經(jīng)走不通了,不得不轉型。這套模式占用了大量的資金,現在全社會(huì )資金總量的七成左右是被拖累在房地產(chǎn)鏈條里!笔∶魪娬{。 石小敏表示,當前中國金融出現了兩個(gè)悖論性的現象:第一,流動(dòng)性很大,M2是GDP的兩倍,但是到處錢(qián)緊。第二,經(jīng)濟增長(cháng)率明顯下滑,企業(yè)的效率效益大幅度下降,利率反而提升,高利貸越來(lái)越多、增長(cháng)量越來(lái)越大。 “中國的體制幾乎無(wú)限制的允許還款素質(zhì)很差、現金流很差的企業(yè)繼續借錢(qián),而這些鏈條將中國經(jīng)濟拖得很沒(méi)有活力! 最后,石小敏表示,三中全會(huì )決議指出,讓市場(chǎng)在資源配置中起決定作用,要政府回到自己應有的職能,管好自己應該管好的事情,進(jìn)展緩慢。但是,正在興起的以互聯(lián)網(wǎng)為平臺的新型服務(wù)業(yè),包括金融是構造未來(lái)新的增長(cháng)模式的主要根據之一,要把希望寄托在這里。
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