5月18日消息，今日國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任劉世錦在第八屆中國國際鋼鐵大會(huì )上表示，今年房地產(chǎn)情況受到關(guān)注，新增住宅需求年度峰值預計出現在2015前后，為1200-1300萬(wàn)套之間，目前已經(jīng)接近峰值。由此基本供求關(guān)系來(lái)看，不支持房?jì)r(jià)長(cháng)期大幅增加。
劉世錦表示，中國經(jīng)濟的高增長(cháng)主要依托于高投資。在投資結構中，基礎設施占20%以上；房地產(chǎn)占到50%左右；而制造業(yè)占30%，并且較大程度上依賴(lài)于上述兩項投資。
他特別指出，今年房地產(chǎn)的情況正在出現變化，會(huì )不會(huì )出現拐點(diǎn)是大家所關(guān)心的。根據此前國務(wù)院發(fā)展研究中心的預測，中國住宅投資占整個(gè)房地產(chǎn)的70%，則新增住宅需求峰值預計在年度1200-1300萬(wàn)套之間，預計出現在2015前后來(lái)到。
“而目前已經(jīng)接近這個(gè)峰值，同時(shí)保障性住房建設高峰已過(guò)，對住宅投資的支撐作用下降。有人問(wèn)以后房?jì)r(jià)是否還會(huì )翻番，從基本供求關(guān)系來(lái)看，不支持房?jì)r(jià)長(cháng)期大幅增加�！眲⑹厘\表示。
至于基礎設施投資方面，他認為基礎設施投資高峰已過(guò)但后勁仍足。未來(lái)十年，預計基礎設施投資占總投資比例年增長(cháng)0.21個(gè)百分點(diǎn)，中國經(jīng)濟增長(cháng)新動(dòng)力仍是基礎設施、城鎮化、產(chǎn)業(yè)升級和消費升級。
劉世錦還表示：中高速增長(cháng)的“底”已經(jīng)探明�！氨热缯f(shuō)7%左右，這樣一個(gè)速度能夠穩得住，且能夠持續較長(cháng)的一個(gè)時(shí)期，比如5年或更長(cháng)時(shí)間，將能夠實(shí)現預期的2020年的發(fā)展目標�！�
他預計，7%的增速將成為常態(tài)，而到2020年，經(jīng)濟增速將下降至6%左右。但是由于中國經(jīng)濟龐大的基數，GDP總量和年度新增量，仍會(huì )相當客觀(guān)�！爸袊�(jīng)濟每增長(cháng)一個(gè)百分點(diǎn)，對應是1000億，速度雖然降低了，但每年新增量相當客觀(guān)�！�
劉世錦指出，中國行業(yè)銷(xiāo)售利潤正在分化，重化工業(yè)為代表的傳統產(chǎn)業(yè)集群增長(cháng)日益放緩，以高端制造業(yè)和現代服務(wù)業(yè)為代表的新興主導產(chǎn)業(yè)快速增長(cháng)。但他強調，在服務(wù)業(yè)比重加大的背景下，必須汲取一些郭嘉制造也空心化的教訓，堅定的發(fā)展高端制造業(yè)。