首單預期虧損仍執意追投　阿里京東押寶土地流轉

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　　《經(jīng)濟參考報》記者日前采訪(fǎng)了解到，此前本報報道的首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農場(chǎng)項目，到目前雖然運轉正常，但出現了包括產(chǎn)品質(zhì)量安全、配送瓶頸等諸多成長(cháng)的“煩惱”。據投資方相關(guān)負責人表示，這個(gè)被稱(chēng)為“耕地寶”的項目首期因為成本過(guò)高，估計不會(huì )有投資回報，盡管如此，該公司將再次聯(lián)合阿里巴巴集團聚劃算平臺，投入1億元推廣該項目，預計在浙江、安徽等地流轉5000畝土地。
　　今年3月，在安徽省績(jì)溪縣，由浙江省供銷(xiāo)社直屬企業(yè)浙江興合電子商務(wù)有限公司牽頭，聯(lián)合阿里巴巴集團旗下聚劃算平臺、農戶(hù)、農民專(zhuān)業(yè)合作社、地方政府共同推出“首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農場(chǎng)”，也被稱(chēng)作“耕地寶”。參與訂制的是績(jì)溪當地的土地，按照約定，農民將土地流轉至電子商務(wù)公司名下，電子商務(wù)公司將土地交予當地合作社生產(chǎn)管理，淘寶用戶(hù)通過(guò)網(wǎng)上預約，對土地使用權進(jìn)行認購，并獲得實(shí)際農作物產(chǎn)出。
　　據了解，該項目自上線(xiàn)以來(lái)，已經(jīng)得到了數千個(gè)投資者的認購，銷(xiāo)售額超過(guò)200萬(wàn)元，大大超出了500個(gè)客戶(hù)的預期目標。但是，據浙江興合電子商務(wù)有限公司相關(guān)負責人表示，該公司預算投入300多萬(wàn)元，因為是第一次做該項目，涉及購買(mǎi)農業(yè)機械、整治土地，還有對客戶(hù)的補償等，都需要資金投入，所以預計項目難以盈利�！氨M管第一期項目可能難以盈利，但我們從這幾個(gè)月來(lái)的運行中積累了許多經(jīng)驗，為將來(lái)第二期項目的運作打下了堅實(shí)的基礎�！闭憬�興合電子商務(wù)有限公司商務(wù)總監章新光表示，公司決定再次聯(lián)合聚劃算平臺，投入1億元于今年中秋節推廣這一項目，在安徽、浙江等地流轉土地5000畝。
　　對于第二期項目，章新光表示，還是以銷(xiāo)售農產(chǎn)品為基礎，探索建立一個(gè)讓客戶(hù)需求得到滿(mǎn)足、讓農民得到益處的模式；可能還會(huì )有新穎的經(jīng)營(yíng)模式并形成產(chǎn)業(yè)化，如盤(pán)活或流轉農村閑置房屋，讓更多的城里人參與，吸引更多的城市資金。
　　多位業(yè)內人士指出，電子商務(wù)介入土地流轉看上去“輕松”，但真正做起來(lái)并不簡(jiǎn)單。由于要介入農產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，包括種植、采摘、包裝、運輸和配送等環(huán)節，實(shí)行標準化生產(chǎn)，有些問(wèn)題的破解并非是一朝一夕的。若經(jīng)營(yíng)模式尚未成熟，就急于盲目擴張，可能給項目的可持續性帶來(lái)挑戰。
　　其中，首當其沖的就是農產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題，安徽省農委副巡視員胡桂芳對該項目調研后表示，此項目成功與否的關(guān)鍵在于種植出來(lái)的農產(chǎn)品。以往一家一戶(hù)生產(chǎn)時(shí)，濫用化肥、農藥等情況時(shí)有發(fā)生，而且沒(méi)有進(jìn)行標準化生產(chǎn)，現在電商委托合作社種植管理，合作社又雇傭當地農民耕作，若不加強源頭監管，一旦出現一個(gè)問(wèn)題，整個(gè)項目運作體系可能會(huì )全面崩潰。另外，農產(chǎn)品配送問(wèn)題也非常突出，據負責農作物生產(chǎn)種植的績(jì)溪縣廟山果蔬專(zhuān)業(yè)合作社負責人董建成介紹，今年4月，合作社共寄送了2.5萬(wàn)余個(gè)土雞蛋，不少雞蛋到客戶(hù)手里已經(jīng)碎掉了，接到了很多投訴。
　　盡管諸多難題待解，新穎的商業(yè)模式仍然點(diǎn)燃了市場(chǎng)熱情，記者了解到，除了上述項目將在第二期積極擴大規模外，剛剛登陸美國股市的京東也在日前宣布聯(lián)手北京18家果蔬基地，在網(wǎng)上推出了私人訂制農場(chǎng)的服務(wù)。
　　對于電商企業(yè)們的蜂擁而至，宏源證券研究所副所長(cháng)易歡歡告訴記者，目前大多數認購土地使用權的用戶(hù)仍是抱著(zhù)試試看的心態(tài)，所以還不能說(shuō)私人訂制農場(chǎng)已經(jīng)有了一種固定的商業(yè)模式。為了將其推上正軌，電商們肯定還要進(jìn)一步加大投入，擴大土地流轉的規模。
　　社科院農村發(fā)展研究所研究員李國祥表示，工商資本在進(jìn)入農業(yè)后往往希望通過(guò)資本投入和規�；�經(jīng)營(yíng)就能盈利，最后還沒(méi)反應過(guò)來(lái)就已經(jīng)失敗的例子比比皆是�，F在企業(yè)急于擴大農業(yè)經(jīng)營(yíng)規模的動(dòng)機很復雜，有的是希望能從政策上獲利，有的則是希望“圈地”。
　　對此，農業(yè)部農村經(jīng)濟體制與經(jīng)營(yíng)管理司司長(cháng)張紅宇5月25日在第三屆中國國際農商高峰論壇上表示，工商資本進(jìn)入農業(yè)是東亞國家一個(gè)非常普遍的現象，但關(guān)鍵詞是農地要農用，至于是不是農民用，現在不同的國家和地區理念也在變化，這種變化為工商資本進(jìn)入農業(yè)提供了空間。政府鼓勵工商資本進(jìn)入農業(yè)從事現代種養業(yè)，為農業(yè)輸入先進(jìn)的理念和模式，但是如果其進(jìn)入農業(yè)“圈地”搞高爾夫球場(chǎng)、搞莊園、搞房地產(chǎn)在中國絕對是不可以的。
　　李國祥說(shuō)，如果電商作為工商資本進(jìn)入農村的最終目的也是“圈地”，雖然在土地用途管制如此嚴格的現階段無(wú)法實(shí)現，但是隨著(zhù)土地制度改革的深入，很難說(shuō)清楚承包經(jīng)營(yíng)權最后將如何改變，如果將來(lái)出現經(jīng)營(yíng)權在法律上大于承包權的現象，那么手上集中了大規模經(jīng)營(yíng)權的工商資本將會(huì )成為現代農業(yè)發(fā)展的一大隱患。因此，現在農業(yè)監管部門(mén)提出要建立工商資本下鄉“準入制”，但是在無(wú)法清楚辨別工商資本真正目的的前提下，建議應優(yōu)先建立強制工商資本退出農業(yè)的機制。

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