近日，湖南省宣布已將不動(dòng)產(chǎn)統一登記納入湖南經(jīng)濟體改重點(diǎn)，這是最近一個(gè)響應不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度的省份。按照國土部的工作進(jìn)程，不動(dòng)產(chǎn)統一登記條例有望在6月份正式出臺。在此之前，國土部乃至地方國土廳相關(guān)準備工作正在緊鑼密鼓地進(jìn)行中。
　　據悉，湖南省方面已明確由省國土廳牽頭負責不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作，要求對市縣不動(dòng)產(chǎn)統一登記工作進(jìn)行研究和部署；盡快建立不動(dòng)產(chǎn)統一登記聯(lián)席會(huì )議制度；開(kāi)展相關(guān)專(zhuān)題調研工作，重點(diǎn)研究登記現狀、體制機制，同時(shí)提出政策建議。此外，湖南省還要求選擇部分市縣先行試點(diǎn)，做好不動(dòng)產(chǎn)統一登記的系列基礎工作。
　　據國土部地籍管理司(不動(dòng)產(chǎn)登記局)相關(guān)負責人介紹，截至4月25日，全國已有17個(gè)省(區、市)明確由國土資源部門(mén)牽頭負責不動(dòng)產(chǎn)統一登記職責整合工作。這17個(gè)省(區、市)包括天津、河北、上海等。其中，河北、黑龍江、山東等5個(gè)省已正式建立不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)席會(huì )議制度。此外，北京、遼寧、黑龍江等5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動(dòng)產(chǎn)統一登記領(lǐng)導小組，啟動(dòng)了相關(guān)工作。
　　國土部5月14日審議并通過(guò)《國土資源部2014年立法工作計劃(草案)》。明確出2014年國土部立法重點(diǎn)：2014年，將以不動(dòng)產(chǎn)統一登記、完善國家土地督察制度、鞏固行政審批制度改革成果等為立法重點(diǎn)。力爭在6月底前將《不動(dòng)產(chǎn)登記條例(送審稿)》報出，同時(shí)將制定《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施辦法》列入研究類(lèi)的部門(mén)規章。
　　對此，偉業(yè)我愛(ài)我家集團副總裁胡景暉告訴《經(jīng)濟參考報》記者，不動(dòng)產(chǎn)統一登記的意義首先是摸清家底，摸清國內不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，為將來(lái)土地供應、市場(chǎng)調整、城市規劃、開(kāi)工建設等多方面提供基礎性的參考依據。其次是能使房產(chǎn)交易更安全、更便捷、更順暢。第三是為未來(lái)房產(chǎn)稅的課征提供一個(gè)必要條件。
　　對于不動(dòng)產(chǎn)統一登記可能對房?jì)r(jià)的影響，胡景暉表示，房?jì)r(jià)的實(shí)際影響因素是綜合而復雜的，受到信貸、供需、宏觀(guān)經(jīng)濟狀況、政策環(huán)境等多因素的綜合作用。不動(dòng)產(chǎn)統一登記只是這些因素中的一種，其影響也是偏長(cháng)期和間接的。從目前市場(chǎng)情況來(lái)看，國內樓市整體趨于下行，不能排除不動(dòng)產(chǎn)統一登記相關(guān)信息將對市場(chǎng)的預期產(chǎn)生一些影響。

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