美國標普道瓊斯指數公司27日發(fā)布的標普/凱斯席勒房?jì)r(jià)指數報告顯示，3月份美國大城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，但同比增速仍在放緩。

    報告顯示，3月份，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房?jì)r(jià)環(huán)比分別上漲0.8%和0.9%。從同比數據看，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房?jì)r(jià)分別上漲了12.6%和12.4%。

    標普指數委員會(huì )主席戴維·布利策在報告中說(shuō)：“同比數據顯示美國大城市房?jì)r(jià)上升速度放慢�！痹谶^(guò)去監測的4個(gè)月里，美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房?jì)r(jià)同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當年房地產(chǎn)泡沫破滅比較典型的地方，包括拉斯維加斯、洛杉磯、菲尼克斯、舊金山。

    布利策還認為，近期美國房屋開(kāi)工量、新房銷(xiāo)售、住房抵押貸款利率等房地產(chǎn)市場(chǎng)指標仍是喜憂(yōu)參半。有分析人士認為，從去年年中開(kāi)始上漲起來(lái)的房?jì)r(jià)和利率，在一定程度上打擊了潛在購房者。

    報告顯示，截至3月份，美國房?jì)r(jià)平均水平已恢復到了2004年中期的水平。美國10個(gè)大城市和20個(gè)大城市房?jì)r(jià)較2012年3月份的階段性低點(diǎn)均反彈了20%以上，但距離2006年年中的歷史高點(diǎn)仍低19%至20%。

    標普/凱斯席勒房?jì)r(jià)指數由經(jīng)濟學(xué)家卡爾·凱斯和諾貝爾經(jīng)濟學(xué)獎得主羅伯特·席勒等人開(kāi)發(fā)，是衡量美國房地產(chǎn)價(jià)格的一項重要指標。(完)

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