世行:中國房地產(chǎn)尚未出現周期性調整
2014-06-07   作者:記者 周武英/北京報道  來(lái)源:經(jīng)濟參考網(wǎng)
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  世界銀行6日在京舉行最新一期《中國經(jīng)濟簡(jiǎn)報》發(fā)布會(huì )。世界銀行中國局首席經(jīng)濟學(xué)家吳卓瑾在發(fā)布會(huì )上表示,中國目前已經(jīng)從低收入國家轉為中等收入國家,并在從投資拉動(dòng)型經(jīng)濟轉向消費拉動(dòng)型經(jīng)濟的過(guò)程中,這一再平衡之路不會(huì )一帆風(fēng)順。有利因素是勞動(dòng)力市場(chǎng)仍保持活力,有助于保證就業(yè),支持經(jīng)濟發(fā)展;城鄉之間和收入消費之間的差距正在縮小;外部環(huán)境方面,復蘇緩慢而穩定。不過(guò),為了應對可能的向下風(fēng)險,經(jīng)濟結構改革的措施十分必要。

  簡(jiǎn)報的主要作者、世界銀行高級經(jīng)濟學(xué)家司克禮在發(fā)布會(huì )上也對目前勞動(dòng)力市場(chǎng)對經(jīng)濟提供的支持表示了肯定。他還表示,需要注意貨幣政策方面國際金融體系在有效配置方面的不足削弱了這一體系對經(jīng)濟的推動(dòng)作用。此外還要注意,行政監管對經(jīng)濟的導向作用較為緩慢,需要進(jìn)行市場(chǎng)化改革。

  兩位經(jīng)濟學(xué)家對中國的公共財政和金融部門(mén)的改革格外重視,指出,這對處理中期風(fēng)險,改善中國經(jīng)濟增長(cháng)質(zhì)量十分關(guān)鍵。

  司克禮還表示,中國目前的房地產(chǎn)調整,只是出現在部分需求過(guò)剩、經(jīng)濟出現調整的二線(xiàn)城市,是一個(gè)區域性問(wèn)題,而非已經(jīng)出現了周期性調整。他對本報記者表示,目前這種調整尚未擴展到全國,大城市房?jì)r(jià)仍然較為堅挺。他同時(shí)表示,通過(guò)行政手段來(lái)調整房地產(chǎn)市場(chǎng)很難奏效。不過(guò),需要注意的是,《中國經(jīng)濟簡(jiǎn)報》警告說(shuō),房地產(chǎn)等行業(yè)如果出現資本成本突變或融資困難,可能會(huì )導致經(jīng)濟活動(dòng)大幅減少。

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