“我也希望將來(lái)能換個(gè)好商圈，租金低一些，生活成本降低點(diǎn)，但先要把市場(chǎng)規劃好、配套建設好。只要能賺錢(qián)，在哪兒做生意都一樣�！贝蠹t門(mén)新世紀商城服裝商戶(hù)徐圣法告訴《經(jīng)濟參考報》記者。
　　6月1日凌晨6時(shí)，大紅門(mén)新世紀商城里已是熙熙攘攘，不少手拎黑色大塑料袋的人來(lái)回穿梭。今年50歲的徐圣法是安徽合肥人，在這里租著(zhù)一個(gè)20平米的商鋪，經(jīng)營(yíng)高端品牌襯衫批發(fā)。來(lái)自東北、內蒙、山西的十幾位遠途客戶(hù)將小小的店鋪擠了個(gè)水泄不通。
　　“現在是旺季，一個(gè)月有100多萬(wàn)元的銷(xiāo)量，拿貨的都是現金結算�！毙焓シㄒ贿吔舆^(guò)沈陽(yáng)客戶(hù)的4500元貨款，一邊招呼兒子趕緊把襯衫打包。
　　年初，隨著(zhù)京津冀一體化構想的提出，關(guān)于大紅門(mén)服裝批發(fā)市場(chǎng)將動(dòng)遷的傳言甚囂塵上。5月8日，北京豐臺和河北白溝簽訂了合作協(xié)議；5月16日，大紅門(mén)8家浙商宣布將落戶(hù)河北永清。大紅門(mén)服裝批發(fā)和倉儲產(chǎn)業(yè)的外遷大幕終于拉開(kāi)，這讓徐圣法很是糾結。
　　帶著(zhù)老婆和兩個(gè)兒子，徐圣法一家在北京大紅門(mén)商圈從事服裝生意已有15年。對于市場(chǎng)培育的艱難，徐圣法歷歷在目，“最早的時(shí)候，我們背著(zhù)縫紉機、鎖邊機就來(lái)了，租農民家的房子，開(kāi)個(gè)小作坊做衣服，擺個(gè)路邊攤就賣(mài)，那會(huì )兒日子真是苦�！�
　　后來(lái)，服裝商戶(hù)越聚越多，從馬路市場(chǎng)、簡(jiǎn)易大棚到正規市場(chǎng)，上世紀九十年代，大紅門(mén)的服裝生意日漸紅火，經(jīng)常供不應求。徐圣法的客戶(hù)圈也從河北周邊，逐漸發(fā)展到東北、內蒙、山西等地。一家人的生活漸漸好了，可這時(shí)市場(chǎng)卻要搬遷了。
　　“服裝面料的手感很重要，補充新款的時(shí)候，外地客戶(hù)肯定要上門(mén)看，十天半個(gè)月的至少來(lái)一次�！苯煌ㄊ切焓シ�關(guān)心的首要問(wèn)題，“白溝離得遠，還不通鐵路，老客戶(hù)不來(lái)的話(huà)怎么辦？”“來(lái)京旅游的人有可能來(lái)大紅門(mén)逛逛，誰(shuí)會(huì )想要去永清買(mǎi)件衣服的？”
　　搬到新市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險有多大？徐圣法給《經(jīng)濟參考報》記者算了一筆賬，他打算在新市場(chǎng)租個(gè)50平米左右的商鋪，雖說(shuō)白溝免五年租金，但是每平米每年要收1000元的物業(yè)管理費，頭一年就要5萬(wàn)元物業(yè)費；店鋪的裝修投入最少也得10萬(wàn)元；雇3個(gè)店員，一年工資10萬(wàn)元；還要進(jìn)30萬(wàn)元的樣貨。
　　“開(kāi)新店至少得投入50萬(wàn)元，一旦沒(méi)有生意，半年賺不回來(lái)，這些錢(qián)就全打水漂了�！毙焓シ�苦笑著(zhù)說(shuō)。
　　5月11日，白溝市場(chǎng)方面組織大紅門(mén)商戶(hù)集體前去考察，徐圣法也在其中�？疾炝税诇咸撐灰源�的30萬(wàn)平米商場(chǎng)后，他覺(jué)得位置不是很理想，“這是過(guò)去的老商貿市場(chǎng)，在老城的中心區域，局限性大，我感覺(jué)將來(lái)沒(méi)什么發(fā)展�！�
　　徐圣法后來(lái)也去考察了永清市場(chǎng)，覺(jué)得那兒還是一個(gè)概念，“根本還沒(méi)有做好準備，不靠譜�！�
　　當然，外遷對于徐圣法來(lái)說(shuō)也有很多誘惑。他現在的店面每天每平米12元，加上物業(yè)費等雜費，一年租金成本超過(guò)10萬(wàn)元�！鞍岬胶颖�，租金成本不到現在的二分之一，人工費還能便宜不少�！毙焓シń榻B說(shuō)，目前服裝批發(fā)的利潤率不到10%，只有把成本壓低了，利潤才能多出一些來(lái)。
　　各種利好政策對徐圣法一家頗具吸引力。2歲的孫子，明年在北京上不了公立的幼兒園，只能花幾倍的價(jià)錢(qián)上私立幼兒園，這令徐圣法很苦惱。這次，白溝方面提出從業(yè)人員在教育、醫療等方面享受本地同等待遇、將與北京紅黃藍兒童教育集團合作辦學(xué)等一系列舉措，讓徐圣法覺(jué)得搬去白溝，“沒(méi)準能給小孫子提供一個(gè)更好的成長(cháng)環(huán)境�！�
　　記者了解到，“敢吃螃蟹的人”已經(jīng)率先試水。截至5月31日，已經(jīng)有近千名商戶(hù)在白溝預約租賃攤位，進(jìn)行新店開(kāi)張的前期準備工作。但對于抱有和徐圣法同樣心態(tài)的2萬(wàn)多名商戶(hù)而言，糾結與觀(guān)望恐怕仍將繼續很長(cháng)一段時(shí)間。