10日，網(wǎng)傳即日起，沈陽(yáng)限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。對此，沈陽(yáng)市政府相關(guān)部門(mén)對《經(jīng)濟參考報》記者回應稱(chēng)，沈陽(yáng)市并未實(shí)施所謂的全面取消限購政策。但記者通過(guò)一些房地產(chǎn)交易業(yè)內人士了解到，雖然沈陽(yáng)并沒(méi)有傳聞中的全面取消限購，但是在限購政策方面的確做了部分微調。
　　上述業(yè)內人士表示，他們最近一段時(shí)期在辦理房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現房產(chǎn)部門(mén)在執行限購政策中，確實(shí)對個(gè)別政策條款進(jìn)行了微調，如限購對象原來(lái)以家庭為單位，目前改為以個(gè)人為單位，非本市戶(hù)籍居民購房提供納稅證明或社會(huì )保險證明的條件也有所放寬。
　　而此前，沈陽(yáng)執行的限購政策為在全市行政區域內，已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)，可再購買(mǎi)1套住房；能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì )保險證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，可購買(mǎi)1套住房；購買(mǎi)的住房包括新建商品住房和二手住房。但現在限購政策從以家庭為單位改為以個(gè)人為單位，這意味著(zhù)，一個(gè)二人家庭從之前的最多兩套，放開(kāi)至最多四套。
　　而對于沈陽(yáng)放松限購的原因，上海易居研究院副院長(cháng)楊紅旭表示，庫存壓力巨大是逼迫沈陽(yáng)微調的主要原因。上海易居房地產(chǎn)研究院數據顯示，截至今年5月底，沈陽(yáng)新建住宅庫存為1828萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)6%，同比增長(cháng)28%，遠超京滬。此外，在市場(chǎng)看跌情緒嚴重的背景下，開(kāi)發(fā)商加快推盤(pán)節奏，也造成了月度新增供應量大于成交量，使部分未消化的新增供應再度轉化為庫存。