英國央行行長(cháng)卡尼26日表示，房地產(chǎn)目前已經(jīng)成為英國經(jīng)濟最大的風(fēng)險因素。銀行業(yè)應限制風(fēng)險較高的房貸數量，防范消費類(lèi)貸款升至難以控制，進(jìn)而威脅經(jīng)濟復蘇的程度。
業(yè)內人士強調，卡尼措辭嚴厲的警告主要因為英國房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱以及隨之而來(lái)的抵押貸款數量不斷攀升�？岜驹略缧⿻r(shí)候就曾表示，債務(wù)水平高企已經(jīng)讓英國經(jīng)濟處于較脆弱狀態(tài)。
英國央行金融政策委員會(huì )當日表示，債務(wù)不斷增加將影響金融穩定，需要采取行動(dòng)遏制潛在的房地產(chǎn)風(fēng)險。其將為抵押貸款占收入比重設置上限，提高保險標準的嚴格程度。在新增住房抵押貸款中，貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過(guò)15%。英國最大八家銀行必須維持7%的核心股本比率和3%的杠桿比率。該上限措施將適用于每年住房貸款發(fā)放金額超過(guò)1億英鎊的銀行。該委員會(huì )還指出，英國央行將對借款人償還抵押貸款的能力設置新的測試。對于未通過(guò)新償付能力測試的借款人，銀行必須拒絕其按揭申請。
