深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司董事長(cháng)陳勁松6日晚間發(fā)布了一條只有5個(gè)字的微博——“搜房　世聯(lián)行”。在世聯(lián)行籌劃非公開(kāi)發(fā)行停牌的節點(diǎn)上，這條僅短暫停留便被刪除的微博引人浮想，業(yè)界將世聯(lián)行的非公開(kāi)發(fā)行與搜房網(wǎng)聯(lián)系在一起。有媒體稱(chēng)，搜房網(wǎng)董事長(cháng)莫天全已于上周五赴深圳“探討收購世聯(lián)行一事”。
　　有關(guān)人士稱(chēng)，雙方目前尚在談判階段，還未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，并稱(chēng)不排除收購股份、深度合作等多種可能。世聯(lián)行董秘袁鴻昌則表示，一切以公告為準，相信不久就會(huì )有正式消息披露。業(yè)內人士則認為，搜房網(wǎng)面臨雙重壓力，入股代理行或為最好選擇。
　　幾天之前，世聯(lián)行突然放量漲停，隨后公告稱(chēng)7月4日開(kāi)市起臨時(shí)停牌。公司公告稱(chēng)，正籌劃有關(guān)非公開(kāi)發(fā)行的重大事項，該計劃目前尚在討論中。
　　值得注意的是，陳勁松發(fā)布上述微博，正值搜房網(wǎng)與房產(chǎn)中介之間持續三個(gè)月的利益之爭剛剛平息之際。期間，搜房網(wǎng)市值從3月31日的56.38億美元下滑至6月13日的34.93億美元，蒸發(fā)近22億美元，約合136億元人民幣。
　　德銀6月投資報告將搜房網(wǎng)股票評級從“買(mǎi)入”降至“持有”，將目標股價(jià)從16美元調低至11美元。德銀表示，預計搜房網(wǎng)2014財年二手房源發(fā)布服務(wù)營(yíng)收同比漲幅預期從38%調低至-1%。摩根大通也將搜房網(wǎng)股票評級從“增持”降至“中性”，將目標股價(jià)從17美元調低至10美元，將搜房網(wǎng)2014年和2015年房源發(fā)布服務(wù)營(yíng)收預期分別下調30%和27%。機構的態(tài)度凸顯出搜房網(wǎng)的軟肋——對中介依賴(lài)度過(guò)高。
　　事實(shí)上，這也能從此前莫天全發(fā)出的一封內部郵件中看出。莫天全寫(xiě)道，“絕大部分經(jīng)紀公司，包括我愛(ài)我家等聯(lián)盟成員，都是搜房的上帝”，“是他們在過(guò)去的若干年中，造就了今天的搜房，是他們的投入給搜房帶來(lái)了高額的收入和利潤”。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉表示，房產(chǎn)交易環(huán)節多而復雜，單獨靠電商，很難達成最后的意向。因此，房產(chǎn)電商想直接剔除房產(chǎn)中介，直接壟斷交易可能性不大。知名評論人李光昱也表示，搜房網(wǎng)等房產(chǎn)電商網(wǎng)站，對中介依賴(lài)性較強，還難以擺脫中介。
　　因此，為破除對中介的依賴(lài)度，搜房正在行動(dòng)。業(yè)內人士認為，參股房產(chǎn)中介或達成戰略合作，是搜房等降低對中介商依賴(lài)的一種方式�！白钇鸫a不會(huì )再出現房源一清而空的現象”。而對于莫天全來(lái)說(shuō)，選擇已有話(huà)語(yǔ)權的代理行最好不過(guò)。公開(kāi)信息顯示，莫天全2012年5月起任職世聯(lián)行獨立董事。