摘要：83%的網(wǎng)友認為地方政府不應該救市，認為多年的高房?jì)r(jià)讓百姓的生活質(zhì)量有所降低，沒(méi)有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場(chǎng)經(jīng)濟應尊重市場(chǎng)調節，政府不應該出手救市。
今年以來(lái)，已有十多個(gè)城市出臺政策，直接或間接地挽救房地產(chǎn)市場(chǎng)，對此，網(wǎng)友爭論激烈，各執一詞。
人民財經(jīng)以“地方政府該不該出手救市？”為題推出《財經(jīng)“辯辯辯”》欄目。截至發(fā)稿，有愈7000名網(wǎng)友參與辯論，結果顯示，有6128名網(wǎng)友認為地方政府不應該救市，占總投票數的83%，該部分網(wǎng)友認為，多年的高房?jì)r(jià)讓百姓的生活質(zhì)量有所降低，沒(méi)有幸福感，必須盡快讓樓市回歸理性，市場(chǎng)經(jīng)濟應尊重市場(chǎng)調節，政府不應該出手救市。余下17%的網(wǎng)友則認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系著(zhù)經(jīng)濟大局，影響多個(gè)行業(yè)，為應對當前經(jīng)濟下行的壓力，政府應及時(shí)出手“穩市”。
八成網(wǎng)友呼吁樓市回歸理性 政府應擺脫“土地依賴(lài)癥”
網(wǎng)友“風(fēng)起云涌”：總理曾多次提到說(shuō)“市場(chǎng)的事要交給市場(chǎng)”，房?jì)r(jià)該漲就讓它漲、該降就讓它降。既然是市場(chǎng)經(jīng)濟就應尊重市場(chǎng)規律，由市場(chǎng)自行調節，房地產(chǎn)市場(chǎng)不能一有事就依賴(lài)政府宏觀(guān)調控。市場(chǎng)真正起決定作用是個(gè)痛苦的過(guò)程，過(guò)程中可能會(huì )牽涉到多方利益也可能對宏觀(guān)經(jīng)濟造成一定沖擊，但是不經(jīng)歷痛苦的調整，房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠不可能真正成熟起來(lái)。
網(wǎng)友“徐徐微風(fēng)”：靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的想法和做法，是不明智的，無(wú)異于竭澤而漁。政府應該適應斷奶，總是依靠土地財政、房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟的老套模式，談產(chǎn)業(yè)轉型升級，只是空話(huà)。盲目利用房地產(chǎn)拉動(dòng)GDP，然后把作為消費主體的百姓變成房子的“奴隸”，這樣的做法遲早行不通，亟需改變。
網(wǎng)友“一米陽(yáng)光”：地方政府在做出類(lèi)似調控房?jì)r(jià)之類(lèi)關(guān)系百姓民生的決策前，應多聽(tīng)聽(tīng)基層百姓的呼聲。這幾年的高房?jì)r(jià)讓城市尤其是一線(xiàn)城市的許多百姓不堪重負，面對“兩代人收入只夠首付，三代人終身當房奴”的殘酷現實(shí)，城市居民很難有幸福感。樓市應該回歸理性。
網(wǎng)友“Lisanna”：房?jì)r(jià)太高了，普通老百姓根本買(mǎi)不起房子了，必須讓房產(chǎn)泡沫擠壓出來(lái)，不然生活壓力大，成本高。
網(wǎng)友“星星”：應該讓政策先“飛”一會(huì )兒，市場(chǎng)自己調節一下。
網(wǎng)友“182.118.46.★”：除一線(xiàn)城市北上廣因制造業(yè)眾多，房子入住率高外，其他城市房屋空置率很高，必須繼續抑制房地產(chǎn)投機或過(guò)度投資，但須支持第一套房購買(mǎi)。各地政府應以制造業(yè)業(yè)績(jì)、制造業(yè)增加的就業(yè)崗位數、失業(yè)人員數量作為政府業(yè)績(jì)評估標準，減少對制造實(shí)業(yè)的“吃拿卡要”，減少土地財務(wù)經(jīng)濟方式。房地產(chǎn)松綁是不可取的，必須加大措施抑制房地產(chǎn)投機，減少余量資本進(jìn)放房地產(chǎn)。
房地產(chǎn)關(guān)系經(jīng)濟全局 部分網(wǎng)友呼吁救市
網(wǎng)友“發(fā)呆的小�！保耗壳暗慕�(jīng)濟形勢與幾年前已經(jīng)很大差別。彼時(shí)中國經(jīng)濟過(guò)熱，房?jì)r(jià)暴漲，此時(shí)經(jīng)濟遇冷，一些企業(yè)停工，生活在最底層的民工失業(yè)，大學(xué)生就業(yè)率低，如果此時(shí)任憑房地產(chǎn)崩盤(pán)，中國經(jīng)濟將嚴重受到影響。
網(wǎng)友“yunsheng”：
多數房地產(chǎn)市場(chǎng)還只是區域市場(chǎng)，每個(gè)市場(chǎng)都靠本地消化。所以全國沒(méi)有統一調控標準，各地情況不一政策也不一，所以不用擔心救市會(huì )影響整個(gè)中國房?jì)r(jià)。救市不是救房?jì)r(jià)，更不是救開(kāi)發(fā)商，而是救交易量。救市只是為了讓房屋交易量回升到正常水平，以穩定市場(chǎng)，不至于陷入蕭條從而影響到其他行業(yè)的發(fā)展乃至整體經(jīng)濟，更不會(huì )讓整個(gè)樓市供求發(fā)生逆轉。
