在目前各地樓市普遍低迷的背景下，有地方卻在收緊住房公積金政策。據報道，廣州市公積金管理中心日前悄然出臺限制措施，將下半年每個(gè)月的貸款額度指標嚴控在10億元以?xún)�。一旦當月額度放完，貸款需求者只能排隊等待。
網(wǎng)民認為，由于大部分人無(wú)法自由使用，導致公積金在現實(shí)運作中存“劫貧濟富”之嫌，而地方政府“以限治缺”勢必對剛需者造成進(jìn)一步傷害。有網(wǎng)民呼吁，加快推動(dòng)公積金制度實(shí)質(zhì)性改革，保障繳存人合法權益。
“以限治缺”傷剛需
“廣州準備不限購，但是公積金又限貸。有剛需的，你們沒(méi)錢(qián)就等著(zhù)；投機的，有熱錢(qián)就進(jìn)來(lái)�？磥�(lái)，廣州市政府真的很缺錢(qián)！”網(wǎng)民“puma_ye”說(shuō)。在不少網(wǎng)民看來(lái)，廣州公積金“以限治缺”的做法，勢必將對剛需性購房者造成傷害。
事實(shí)上，公積金制度久遭詬病。有網(wǎng)民指出，大部分繳存人未使用公積金并非不想用，而是“無(wú)力提用”。
有報道稱(chēng)，據統計，2013年廣州市住房公積金繳存人中，9%的貸款人使用了約80%的公積金余額，而大約有80%的繳存人仍未使用住房公積金。
“使用過(guò)公積金的人占繳納的總人數的比例很低，從廣東的情況看，只有不到10%的參加者有過(guò)按揭，這樣一來(lái)老百姓的這部分財產(chǎn)得不到保值增值�！本W(wǎng)民“唐鈞”說(shuō)。網(wǎng)民“馮海寧”認為，由于不少低收入人群無(wú)力承擔購房首付，實(shí)際上無(wú)法使用公積金，如此一來(lái)，公積金反而成為中高收入者買(mǎi)房獨享的優(yōu)惠貸款，呈現“劫貧濟富”趨勢。
低收益情理難容
更讓網(wǎng)民難以接受的是，作為繳存者，他們不僅要面對公積金的重重支取限制，還要坐視自己賬戶(hù)里的資金只能享有“打了折”的利息收入，而與合理收益“絕緣”。
“對于繳存公積金仍然付不起首付、或根本不適用公積金貸款的人而言，長(cháng)達幾十年低至1.89%的年平均收益率根本跑不贏(yíng)真實(shí)通脹�！庇芯W(wǎng)民說(shuō)。網(wǎng)民“今綸”也表示，市民繳存公積金的積極性不高，與收益低關(guān)系密切�！皬墓e金賬戶(hù)里面提走的這部分錢(qián)隨便放到哪個(gè)貨幣基金里，七日年化收益率超過(guò)4%并不難”。
還有網(wǎng)民指出，根據現行《住房公積金管理條例》規定，公積金增值收益要“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金”。這讓本來(lái)源自公積金的“增值收益”與繳存者完全絕緣，于情于理都說(shuō)不過(guò)去。
權益回歸繳存者
種種弊端引致公積金存廢之爭。
“呼吁廢除公積金制度，這一當年配合房改而從新加坡引進(jìn)的制度，已不適合國情。建議針對夾心層，成立有政策支持的住房?jì)π钽y行，外加商業(yè)房貸抵稅或貼息。其他群體，低端有住房保障，高端則自食其力�！本W(wǎng)民“楊紅旭”說(shuō)。
網(wǎng)民“高爾夫5v”則認為：“廢除對員工是不利的，老板不會(huì )因為房?jì)r(jià)高而多發(fā)工資，但確需改革�！�
有網(wǎng)民指出，公積金已經(jīng)嚴重“變味”，某種程度上成了“私積金”，必須讓公積金的權益真正回歸到繳存者手中。
“應該讓買(mǎi)得起房的買(mǎi)房，買(mǎi)不起房的可以自由支配卡上的所有現金！而不是有錢(qián)的買(mǎi)房，沒(méi)錢(qián)的卻不能花自己的錢(qián)！”網(wǎng)民“正義的呼聲”說(shuō)。網(wǎng)民“桃花的地盤(pán)”表示：“希望公積金可以代繳物業(yè)費，對于我們這些工資不高但是比低保標準高的家庭來(lái)說(shuō)，也希望能把部分公積金取出來(lái)填補家用�！�
網(wǎng)民“楊孟著(zhù)”建議，應讓公積金制度回歸公益屬性，規定公積金“增值收益”只能“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金和向繳存者個(gè)人派發(fā)紅利”，讓公積金增值收益真正為繳存者服務(wù)。
