“用市場(chǎng)的辦法是可以解決房?jì)r(jià)問(wèn)題的，但是地方政府在出讓土地的時(shí)候，并沒(méi)有想過(guò)把地價(jià)降下來(lái)，還有各種方面的稅費。所以房?jì)r(jià)這么高，和開(kāi)發(fā)商沒(méi)什么關(guān)系�！痹�2014博鰲房地產(chǎn)論壇上，任志強再次以“開(kāi)炮”的方式談樓市。
盡管當前樓市銷(xiāo)售普遍遇冷，不少限購城市更是以松綁甚至是完全取消的方式刺激樓市成交，但是任志強認為，尚且沒(méi)有任何數據證明樓市正在進(jìn)入下行通道�！拔也惶澇捎谩滦型ǖ馈恼f(shuō)法，從整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，保障性住房加上非保障性住房，總體量是上升的。投資是正增長(cháng)的，不管增長(cháng)率是不是比原來(lái)低了，但它沒(méi)有變成負增長(cháng)�！�
任志強說(shuō)，如果從短期一兩個(gè)月的數字來(lái)證明樓市已經(jīng)進(jìn)入下行通道，證據不夠充分。他認為，到目前為止，從樓市供應總量上或者從總需求來(lái)看，還看不出樓市下行的趨勢�！翱赡芏唐趤�(lái)看它是一個(gè)波動(dòng)過(guò)程，有下降的可能，但不一定是長(cháng)期的，也許過(guò)幾個(gè)月就變了。也可能銀行信貸稍微放一放也許就變了�！�
雖然市場(chǎng)上有人擔心樓市需求并沒(méi)有那么多，但是在任志強看來(lái)，城市人口的移動(dòng)就是需求。
“比如京津冀一體化，希望把北京人弄到天津去，結果天津人都跑到北京來(lái)了。再過(guò)幾年就全是大城市，中國千萬(wàn)級以上人口的城市會(huì )增加很多，500萬(wàn)以上人口的城市會(huì )更多，你能說(shuō)房地產(chǎn)市場(chǎng)就變成下行通道嗎？我不認為�！�
