國家統計局8月18日發(fā)布2014年7月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。

    具體數據如下：

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見(jiàn)附表1)

　　(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有64個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有2個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.2%，最低為下降2.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有3個(gè)，持平的城市有2個(gè)，上漲的城市有65個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為7.2%，最低為下降4.9%。

　　二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況

　　(一)與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有65個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有1個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.1%，最低為下降1.5%。

　　(二)與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有15個(gè)，持平的城市有4個(gè)，上漲的城市有51個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為7.4%，最低為下降10.2%。

    對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

　　一、房?jì)r(jià)環(huán)比下降的城市個(gè)數有所增加。7月份，由于市場(chǎng)預期依然不明，購房者不少選擇觀(guān)望，房?jì)r(jià)環(huán)比繼續下降。從個(gè)數看，環(huán)比下降的城市個(gè)數繼續增加。70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數分別為2個(gè)和1個(gè)，均比6月份減少了6個(gè)；持平的城市個(gè)數均為4個(gè)，分別比6月份減少了3個(gè)和7個(gè)；下降的城市個(gè)數分別為64個(gè)和65個(gè)，分別比6月份增加了9個(gè)和13個(gè)。

　　二、房?jì)r(jià)同比仍然上漲，漲幅收窄明顯。從個(gè)數看，7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數分別為65個(gè)和51個(gè)，分別比6月份減少了4個(gè)和11個(gè)；持平的城市個(gè)數分別為2個(gè)和4個(gè)，分別比6月份增加了2個(gè)和4個(gè)；下降的城市個(gè)數分別為3個(gè)和15個(gè)，分別比6月份增加了2個(gè)和7個(gè)。從漲幅看，新建商品住宅價(jià)格同比上漲的65個(gè)城市漲幅均出現回落，二手住宅價(jià)格同比上漲的51個(gè)城市中，50個(gè)城市漲幅回落，1個(gè)持平。

表1：2014年7月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數