萬(wàn)科聯(lián)手淘寶賣(mài)房的消息讓市場(chǎng)頗為振奮。
　　8月25日，淘寶與萬(wàn)科宣布，淘寶用戶(hù)可以按照全年(2013年8月1日-2014年7月31日)交易金額，在萬(wàn)科全國12個(gè)城市23個(gè)樓盤(pán)直接沖抵購房款，最低省5萬(wàn)元，最高省200萬(wàn)元。此外，針對全年在淘寶消費不滿(mǎn)5萬(wàn)元的用戶(hù)，將直接發(fā)放5萬(wàn)房款補貼，補貼款主要由淘寶承擔。
　　值得注意的是，消費者可用來(lái)抵扣房款的必須是淘寶網(wǎng)上的消費金額，不含天貓消費在內，也不包括轉賬匯款、水電煤繳費等交易金額。
　　據了解，12座城市包括杭州、北京、上海、重慶、深圳等，樓盤(pán)總價(jià)跨度從40萬(wàn)元-5000萬(wàn)元不等，戶(hù)型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。北京參與活動(dòng)的只有亦莊地鐵附近的金第萬(wàn)科·金域東郡一處。目前，該樓盤(pán)單價(jià)為28000-32000元/平方米。
　　有業(yè)內人士認為，萬(wàn)科此舉實(shí)際上就是一種促銷(xiāo)行為，在房地產(chǎn)行業(yè)下行期，這種方式比直接降價(jià)更有宣傳點(diǎn)。利用電商平臺賣(mài)房在某種程度上也是一種噱頭，以達到市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的目的。
　　但值得注意的是，有分析師表示，線(xiàn)上線(xiàn)下打通并融合增值服務(wù)為用戶(hù)提供完整的購房體驗是新房銷(xiāo)售的最終趨勢。他預計，2014年房地產(chǎn)電商市場(chǎng)規模將達到63.7億元，同比增長(cháng)超八成。

 摘自《證券日報》 整理：劉艷