中央財經(jīng)領(lǐng)導小組辦公室副主任楊偉民在8月31日舉行的“中國城市百人論壇——人的城鎮化研討會(huì )”上表示，中國城鎮化是伴隨現代化的過(guò)程，不能一蹴而就。由于很多認識仍未統一，城鎮化依然面臨較多問(wèn)題。
　　土地方面，宏觀(guān)來(lái)看，中國目前的建設用地足夠實(shí)現中國的城鎮化，加上各地規劃的城市新城新區足夠裝下所有人。但土地的供給是有關(guān)部門(mén)根據行政區分配的，由于地就是錢(qián)，這樣就帶來(lái)了城鎮化過(guò)程中兩方面的失衡：一方面是總量上的失衡，另一方面是空間結構上的失衡，流入地人多地少，相對于流入的人來(lái)講，地的供應是少的，導致地價(jià)和房?jì)r(jià)高。但相反來(lái)說(shuō)，城鎮化必然有一些地區是流出的，不光是城鄉之間的問(wèn)題，流出地人流出了，但是地不能不給，結果房子建起來(lái)了，人沒(méi)了。
　　“現在房地產(chǎn)積累了一些問(wèn)題不能不說(shuō)是和人地失衡有關(guān)�！睏顐ッ裾f(shuō)。此外，在事權分工、城市病、治理結構方面均存在著(zhù)阻礙城鎮化的問(wèn)題。