9月1日，中國指數研究院發(fā)布8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)“百城價(jià)格指數”。數據顯示，8月份，百城住宅均價(jià)為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，連續第4個(gè)月下跌，跌幅收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。
　　從漲跌城市個(gè)數來(lái)看，有74個(gè)城市環(huán)比下跌，26個(gè)城市環(huán)比上漲。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數量較上月增加2個(gè)，其中漲幅在1%以上的有8個(gè)，較上月增加5個(gè)；價(jià)格環(huán)比下跌的城市數量較上月減少2個(gè)，其中跌幅在1%以上的有31個(gè)，較上月減少8個(gè)。
　　同比來(lái)看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)上漲3.15%，漲幅較上月縮小1.57個(gè)百分點(diǎn)，為連續第8個(gè)月縮小。按中位數計算，全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數為7095元/平方米，環(huán)比下跌0.69%。
　　北京、上海等十大城市(新建)住宅均價(jià)全部下跌。杭州環(huán)比下跌1.81%，跌幅居十大城市首位；重慶(主城區)、武漢、天津跌幅也介于1%-1.7%之間；廣州、南京、上海、深圳、北京、成都跌幅在1%以?xún)�。十大城市住宅均價(jià)為19226元/平方米，環(huán)比下跌0.53%，跌幅較上月收窄0.44個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲7.58%，漲幅較上月縮小2.18個(gè)百分點(diǎn)。
　　中指院方面認為，整體來(lái)看，8月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行調整時(shí)期。供需方面，房企正在加大促銷(xiāo)力度，加上取消限購后刺激需求入市，短期市場(chǎng)成交有望回升。隨著(zhù)“金九銀十”供應高峰的到來(lái)，房企在加大推盤(pán)力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷(xiāo)將會(huì )吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或將季節性環(huán)比回升。