湖州市人民政府辦公室日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，提出合理控制商品房市場(chǎng)新增量、落實(shí)銀行信貸政策、加大公積金支持力度、推行“房票”制度等12條意見(jiàn)，并宣布將對個(gè)人購買(mǎi)144平方米以下商品住房實(shí)行契稅補貼。
　　根據該意見(jiàn)，湖州市將適當放寬建設項目開(kāi)、竣工期限，對按合同約定開(kāi)、竣工確有困難的企業(yè)，由受讓人提出申請，經(jīng)國土部門(mén)認定，可辦理期限最長(cháng)不超過(guò)一年的開(kāi)竣工延期手續，并免除其違約責任。開(kāi)發(fā)規模大的項目，經(jīng)規劃、國土部門(mén)同意后，允許分期開(kāi)竣工、分割辦理國有土地使用權證，原則上分期不超過(guò)三期、每期建設用地不小于5萬(wàn)平方米。該意見(jiàn)還提出，要發(fā)揮地方財政稅收對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調節作用，實(shí)行購買(mǎi)普通商品住房契稅補貼，自2014年9月1日至2015年12月31日，對個(gè)人購買(mǎi)144平方米以下普通新建商品住房的，并在此期間網(wǎng)簽提交備案《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和取得房屋所有權證后，憑備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、房屋所有權證和完稅憑證，按所繳納的契稅地方分成部分給予全額補貼。
　　此外，湖州市還將推行“房票”制度改革創(chuàng )新，對保障房、拆遷安置房、危舊房及城中村改造等不再采取單一的實(shí)物安置，而是推行政府配建與市場(chǎng)購買(mǎi)、實(shí)物安置與貨幣安置相結合的多元化市場(chǎng)安置模式。同時(shí)，該意見(jiàn)還明確提出，職工首次申請住房公積金貸款購買(mǎi)建筑面積在90平方米以下的首套普通住房，貸款首付款比例不低于20%，對于已還清公積金貸款并再次申請的，取消原有間隔6個(gè)月的時(shí)間限制。
　　據悉，上一輪樓市調控期間，浙江全省11個(gè)城市中有8個(gè)實(shí)施“限購令”，總數為全國各省區之最。自7月28日杭州正式宣布調整限購政策以來(lái)，該省目前已有5個(gè)城市相繼明確發(fā)文“松綁”限購，而湖州作為該省“非限購”城市出臺意見(jiàn)支持樓市，也意味著(zhù)浙江全省放松樓市調控的氣氛已持續進(jìn)一步擴散。