記者從鄭州市房管局獲悉，自8月9日取消限購以來(lái)，8月份鄭州市區商品房銷(xiāo)售量為79.08萬(wàn)平米，環(huán)比增長(cháng)19.08%，與前幾個(gè)月相比增幅較大，但房?jì)r(jià)并未出現大幅上漲。
　　河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì )的數據顯示，從8月9日鄭州取消限購到8月15日，鄭州市區商品住宅銷(xiāo)量增幅較大，6天賣(mài)了1514套，共計14.78萬(wàn)平米，比7月的日均銷(xiāo)量增長(cháng)16.11%。數據顯示，鄭州市區商品住宅8月份的銷(xiāo)售量與前幾月相比有大幅增長(cháng)。鄭州市房管局的數據顯示，5、6、7月份鄭州市區商品住宅銷(xiāo)售量分別為69.1萬(wàn)平米、63.6萬(wàn)平米、66.4萬(wàn)平米。但數據顯示，鄭州市房?jì)r(jià)并未出現大幅上漲。由中國指數研究院發(fā)布的8月份百城房?jì)r(jià)指數顯示，鄭州市8月份房?jì)r(jià)每平米上漲109元，環(huán)比漲幅為0.5%。
　　鄭州21世紀不動(dòng)產(chǎn)鄭州區域執行總經(jīng)理王川認為，取消限購后，一些原來(lái)需求被積壓的客戶(hù)會(huì )有一個(gè)短期的釋放，但從別的取消限購的城市的情況來(lái)看，往往是取消限購后的一兩個(gè)月銷(xiāo)量會(huì )有一個(gè)上漲，但之后又回到了原來(lái)的狀態(tài)，在這種情況下，房地產(chǎn)商需要趁機消化庫存，因此房?jì)r(jià)不會(huì )大幅上漲�！坝捎谀壳皞�(gè)人按揭貸款政策不變，鄭州住房貸款利率基本上還是基準利率上浮20%，因此鄭州商品住宅銷(xiāo)量能否實(shí)現平穩的上漲還依賴(lài)于限貸政策的調整”，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì )常務(wù)副會(huì )長(cháng)趙進(jìn)京說(shuō)。