近日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳、財政廳、發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好廣西壯族自治區公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），今年起，廣西各地廉租住房建設管理納入公共租賃住房建設管理模式。2015年起，全面實(shí)現對政府投資建設的公共租賃住房和廉租住房并軌運行，對建設計劃、資金來(lái)源、房源籌集、租金水平、分配管理等實(shí)行統一管理。并軌后統稱(chēng)“公共租賃住房”。

　　公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等“夾心層”群體住房困難的具有保障性質(zhì)的住房，面向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。廉租住房則是指政府以租金補貼或實(shí)物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會(huì )保障性質(zhì)的住房。

    自治區住房和城鄉建設廳保障處有關(guān)負責人介紹，公租房比廉租房的保障范圍更廣，租期更長(cháng)，租賃方式和建設模式多樣，因而“兩房并軌”有助于優(yōu)化整合住房保障資源配置，提高財政資金和保障房源使用效率。

    為確�！皟煞坎④墶焙笃椒�過(guò)渡，《通知》明確公租房租金標準將按照略低于同地段、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金水平確定，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調整。各地住房保障部門(mén)應統一租金標準，根據不同的保障群體類(lèi)型及困難程度，制定具體的租金減免標準。對符合住房保障條件、租賃政府投資建設的公租房的困難家庭，應一律采取租金減免方式予以保障，不再發(fā)放租賃補貼。原廉租對象的租金水平按原合同約定執行。

　　與此同時(shí)，《通知》要求將原廉租住房的保障對象統一納入公共租賃住房保障范圍，優(yōu)先解決城市低保、低收入家庭、孤寡老病殘等特殊困難家庭和城鎮住房救助人群。對準入資格實(shí)行“三審兩公示”制度，確保公平公正公開(kāi)。

    在資金使用上，《通知》明確“公廉并軌”后，各地政府原用于廉租住房建設的資金來(lái)源渠道，整合用于政府投資的公共租賃住房（含在建廉租住房）。原用于廉租住房租賃補貼發(fā)放的資金，繼續用于補貼在市場(chǎng)租賃住房（含社會(huì )投資建設并運營(yíng)管理的公共租賃住房）的保障對象。

    自治區住房和城鄉建設廳保障處有關(guān)負責人表示，各地將“十二五”住房保障規劃確定的廉租住房年度建設計劃，統一并入公共租賃住房建設計劃。原已按程序報建審批的2014年度廉租房建設項目，保持原建設計劃不變。（完）