住建部、財政部、人民銀行近日聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕職工貸款負擔。
業(yè)內人士表示，三部委就公積金購房清費，一方面是規范管理運營(yíng)，另一方面則會(huì )影響購房者預期。從現階段來(lái)看，政府已經(jīng)醞釀第三波救市政策，稅費減免購房補貼成第三波救市特征。
此前已有多省市出臺減免稅費政策。9月23日，青島市相關(guān)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于完善保障性住房和市場(chǎng)多層次需求住房建設體系的意見(jiàn)》指出，對個(gè)人購買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個(gè)人購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
部分地區還選擇以補貼形式托市。10月8日，寧波出臺支持大學(xué)生購房新政，根據《意見(jiàn)》，2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業(yè)的畢業(yè)10年以?xún)鹊钠胀ǜ咝．厴I(yè)生，首次購買(mǎi)90平方米以下普通住房，可獲得房?jì)r(jià)總額1%的購房補貼；首次購買(mǎi)90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可獲得房?jì)r(jià)總額0.75%的購房補貼。
“樓市已經(jīng)醞釀第三波救市政策�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認為，土地財政存在使得各地在樓市降溫的情況下，救市政策出臺愈加頻繁，力度越來(lái)越大。未來(lái)各種相關(guān)房地產(chǎn)的收費減免有望陸續出臺，托底市場(chǎng)，增加市場(chǎng)活力的政策將愈加頻繁。
但住建部政策研究中心綜合研究處處長(cháng)趙路興在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，對于此次公積金放松，雖然會(huì )影響購房者預期，但影響極為有限，其更大的意義在于規范公積金管理運營(yíng)�！案鞯毓e金收費項目各有不同，例如有的地方有擔保收費，有的地方則沒(méi)有，進(jìn)行整頓后，一方面降低了購房者負擔，另一方面則更有利于管理�！�
