央視財經(jīng)評論文字稿-個(gè)人境外投資:去美國買(mǎi)房值嗎?
2014-10-23    作者:    來(lái)源:央視網(wǎng)
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  國際貨幣基金組織最新發(fā)布的《世界經(jīng)濟展望》報告,下調了今年世界經(jīng)濟增長(cháng)預期的到3.3%。面對經(jīng)濟的低迷,很多人都在苦惱手里的錢(qián)究竟該怎么投資什么,但還有不少人看到了機會(huì ),比如說(shuō)在人民幣國際化不斷推進(jìn)的背景之下,滬港通即將開(kāi)通,央行未來(lái)也將允許個(gè)人直接來(lái)開(kāi)展境外投資股票和房地產(chǎn),以及推動(dòng)境內企業(yè)到境外去發(fā)行以人民幣計價(jià)的股票。那么,什么人可以到境外去投資呢?投資的門(mén)檻可以降到多低?哪里的投資機會(huì )最好?怎么投才能夠避免風(fēng)險?央視財經(jīng)頻道主持人陳偉鴻和特約評論員中國銀行首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠征、著(zhù)名財經(jīng)評論員張鴻共同評論。

  境外投資的門(mén)檻可以降到多低?哪里的投資機會(huì )最好?

  曹遠征:近期A(yíng)股市場(chǎng)表現好跟滬港通有很大的關(guān)系

  (《央視財經(jīng)評論》特約評論員)

  過(guò)去在中國的投資者只能投資國內市場(chǎng),那么滬港通最終給大家開(kāi)了一個(gè)方便之門(mén),你可以投資海外市場(chǎng),于是一個(gè)資產(chǎn)總和的概念出現了,就是我給你不僅僅配置的是國內股票、國內資產(chǎn),也可能是配置海外的,這樣對于投資渠道多元化,對資產(chǎn)的安全以及保值增值都提供新的一個(gè)渠道,肯定很多投資者對此看好,其實(shí)A股市場(chǎng)最近表現好也是跟這個(gè)有很大的關(guān)系。

  我們說(shuō)資本項目放開(kāi)分兩個(gè)部分,一個(gè)是對機構,一個(gè)是對個(gè)人。其實(shí)我們今天討論的是個(gè)人這塊,你可以看到在過(guò)去有一些管道,這些管道我們叫人民幣QD,它是通過(guò)一個(gè)集合投資,然后委托國外的機構去投的,那么海外當然有對應的就RQFII,然后是人民幣再回投到大陸市場(chǎng)。

  合格的境外投資者,現在按張鴻所說(shuō),是不是有了升級版?升級版就是合格的個(gè)人投資者。但是對一般老百姓來(lái)說(shuō),滬港通更值得期待。滬港通就是兩個(gè)通,一個(gè)是滬港通,一個(gè)是港滬通,就是說(shuō)香港居民可以通過(guò)這個(gè)渠道來(lái)投資大陸的股票,大陸的居民可以通過(guò)這個(gè)管道來(lái)投資香港的股票。而且它有一個(gè)很大的額度,三千億和兩千五百億。對居民來(lái)說(shuō),實(shí)際上是對大陸居民來(lái)說(shuō),只要像個(gè)人散戶(hù)一樣,然后指定買(mǎi)什么股票,就可以得到實(shí)現,不必說(shuō)通過(guò)一個(gè)QD再委托的這種,這就方便很多。

  張鴻:中國的海外投資意愿在不斷上升

  (《央視財經(jīng)評論》評論員)

  身邊的熟人越來(lái)越多的開(kāi)始想到海外去投資,中國海外的買(mǎi)房量,現在在很多國家和地區,包括一些主要城市里面,都是占第一的,比如說(shuō)在紐約,中國買(mǎi)房者占到了它境外買(mǎi)房者的第一名,在倫敦也是第一名,在澳大利亞,我們也是第一名,所以中國現在確實(shí)是有更多的海外投資的意愿。

  節前很奇怪的是,港股是往下的,A股是往上的,就是這個(gè)消息出來(lái)之后,不同的市場(chǎng)是不同的判斷。但是昨天其實(shí)是有兩個(gè)關(guān)于我們到境外投資的好消息,一個(gè)是國務(wù)院的常務(wù)會(huì )表示,除了特殊情況,一般的境外投資的項目就不審核了,不核準這是對機構來(lái)講;還有一個(gè)就是央行的一個(gè)官員在倫敦證交所的一個(gè)論壇上提到,他有幾步走,這幾步走,在我們看來(lái)很新鮮,但剛才私下里和曹老師溝通,他說(shuō)這是我們現在金融系統正在做的,一些政策正在執行的。比如說(shuō)第一步我們看到滬港通,滬港通就是我們可以去買(mǎi)香港的股票,香港可以買(mǎi)我們的股票,當然你要有資質(zhì),比如說(shuō)50萬(wàn)以上。

  還有第二步,就是我們和一些國家雙邊的合格機構投資者叫QDII,人民幣的雙邊,比如說(shuō)咱們和新加坡、或者和英國,這些機構可以用人民幣去投到那邊,那邊也可以用人民幣來(lái)投到我們這邊來(lái)。下一步呢,叫QDII的升級版叫第二版。第二版是什么呢?就是合格個(gè)人投資者,剛才一開(kāi)始說(shuō)的,我有錢(qián),我就可以直接到國外去買(mǎi)股票,買(mǎi)房地產(chǎn),這個(gè)就是剛性的投資需求。另外,我覺(jué)得這個(gè)可能還要再遠一點(diǎn),就是國內的公司要去海外發(fā)行人民幣的股票,推銷(xiāo)人民幣。這樣幾步,其實(shí)路還是很清晰的。

  曹遠征:推廣人民幣的成本大概是4%左右

  (《央視財經(jīng)評論》特約評論員)

  五年前曾有人問(wèn)過(guò)我,說(shuō)是五年以后,你估計是什么樣?那我們大著(zhù)膽子說(shuō),估計一萬(wàn)五千億左右,現在多少?十五萬(wàn)億以上。那么其中個(gè)人貢獻很大,比如在香港自由行,自由行就是很多人在那刷人民幣,它帶動(dòng)香港經(jīng)濟發(fā)展,同時(shí)也滿(mǎn)足了很多大陸的采購需求。我們在服務(wù)貿易中間,每年在海外,現在是出境一億人次,估計大概是要花掉一千億美元。用人民幣,這時(shí)它提供了很多的方便。這固然是人民幣國際化的一個(gè)推動(dòng),但在下一步中間,它對個(gè)人投資有好處。你請注意一件事,亞洲有很重要的特點(diǎn),小微企業(yè)眾多,在個(gè)人賬戶(hù)給他開(kāi)放以后,實(shí)際上是幫助他的生意,幫助他的事業(yè),那么可以叫小微企業(yè)有更好的發(fā)展。

  補充一點(diǎn),人民幣這五年國際使用中間,人民幣廣泛被國際社會(huì )接受了,這對中國的小微企業(yè)也好、對居民都有很大的好處,你不用考慮貨幣風(fēng)險,尤其未來(lái)世界經(jīng)濟是在波動(dòng)之中的,那么這時(shí)我就用人民幣支付就完了,這就避免一個(gè)貨幣風(fēng)險。過(guò)去我還得算算,什么時(shí)候換美元更合適,然后什么時(shí)候換成人民幣,倒過(guò)來(lái),那么現在就是你支付人民幣就完了。我們算過(guò),推廣人民幣,這個(gè)成本大概4%左右,就是所謂的一進(jìn)一出。

  張鴻:沒(méi)有制度的限制 個(gè)人的投資意愿和投資效益會(huì )更高

  (《央視財經(jīng)評論》評論員)

  它不是分步走嗎?我覺(jué)得應該不是特別久遠了。人民幣國際化的路線(xiàn)圖,我們不是特別清楚,但是我們能夠感受到一點(diǎn)點(diǎn)。換匯的幅度可以開(kāi)始大一些,如果你身邊很多人在國外買(mǎi)房,其實(shí)現在是螞蟻搬家,就是你很多人是親戚朋友,然后每個(gè)人把今年額度用完了,去付個(gè)首付,付完首付以后,然后要算每年的還款。我每年還款的也不要高于我每年的額度,所以包括我認識的一些小微企業(yè),比如說(shuō)富二代、富三代,他們有海外投資置業(yè)、投資股票的需求,但他個(gè)人沒(méi)法投,那就只能在,第一在我們這邊以機構的身份,成立個(gè)機構,然后以合格機構投資者,但審批是很漫長(cháng)的,而你在外投資往往有時(shí)效性,等你這一圈批下來(lái)以后,可能這個(gè)時(shí)機已經(jīng)錯過(guò)了。

  其實(shí)還有辦法,但成本很高,在外邊成立一個(gè)離岸公司,還有比如說(shuō)通過(guò)地下的錢(qián)莊把錢(qián)給弄過(guò)去,弄過(guò)去以后,到最后他會(huì )發(fā)現什么?回來(lái),往回投的時(shí)候,又面臨著(zhù)障礙,就是外資往國內來(lái)的時(shí)候,又面臨著(zhù)障礙,所以如果說(shuō)沒(méi)有我們這樣的一個(gè)限制,我覺(jué)得可能他們的投資意愿會(huì )更強烈,投資效益也會(huì )更高。

  張鴻:我們的軟環(huán)境和制度環(huán)境要相應的跟上

  (《央視財經(jīng)評論》評論員)

  現在人民幣國際化面臨一個(gè)問(wèn)題,就是人家拿人民幣干什么,好不容易把人民幣推銷(xiāo)出去了以后,他拿了大筆人民幣以后干什么?所以你回來(lái)的返程路要修好,返程路修好以后,還有比如說(shuō)中國自己的投資環(huán)境,景點(diǎn)比較多、比較好,那就不要在這個(gè)地方有賣(mài)門(mén)票的,那個(gè)地方又收個(gè)費什么的,自己的一個(gè)軟環(huán)境、制度環(huán)境要相應的跟上,否則,它一定是來(lái)了之后利用所有的制度漏洞,然后來(lái)沖擊你的整個(gè)金融體系,那樣風(fēng)險就會(huì )很大。

  曹遠征:解除封閉的狀態(tài) 各種貨幣可以自由的轉換

  (《央視財經(jīng)評論》特約評論員)

  還有很多立交橋出現,就說(shuō)各種貨幣可以自由轉換,然后這條高速路上可以跑人家的高速路上去,自由轉換,你現在這路還是條封閉的高速公路。而且在某種意義上,它還要說(shuō)我修很多立交橋,我跟美元的軌道、跟歐元的軌道全部要連在一起的。我們看到上海自貿區正是這么一個(gè)大膽設想的構思,如果上海自貿區按這個(gè)方案是三年,那么三年中實(shí)際上設想正在逐步實(shí)現。

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