繼“金九”杭州樓市成交超9000套后，“銀十”成交再創(chuàng )新高，據杭州市住保房管局統計，整個(gè)10月，杭州市區新建商品房成交12832套，創(chuàng )近5年同期最高，也創(chuàng )杭州樓市自2009年7月以來(lái)的最高月成交量。
　　自“限購”政策調整以來(lái)，杭州樓市成交逐步攀升，9月底的“房貸新政”進(jìn)一步釋放了需求，樓市成交開(kāi)始“放量”，10月的最高日成交超過(guò)　1000套，創(chuàng )近幾年單日成交新高。不少連續數月沒(méi)有成交的“老盤(pán)”再現成交，一些高性?xún)r(jià)比、成熟板塊的熱點(diǎn)樓盤(pán)成交“走熱”。據統計，10月杭州市區（含蕭山、余杭）新建商品房成交較9月的9510套增加3322套，增幅達34.93%。
　　杭州透明售房研究院數據顯示，隨著(zhù)成交大幅回升，杭州市區新建商品房庫存在連續7個(gè)月上揚后首次出現回落，10月環(huán)比降幅為1.48%。
　　盡管成交大幅回升，個(gè)別開(kāi)發(fā)商醞釀“漲價(jià)”，但整體來(lái)看，“以?xún)r(jià)換量”、“千方百計去庫存”依舊是杭州樓市主流。據研究機構統計，10月杭州市區新建商品房簽約均價(jià)為15093元/平方米，環(huán)比下降0.78%，降幅有所收窄。
　　分析人士指出，隨著(zhù)限購、限貸“解禁”、“杭八條”出臺，以及成交大幅回升，意味著(zhù)于今年初率先降價(jià)的杭州樓市已經(jīng)“見(jiàn)底”，但由于庫存高企、貨幣政策從緊，成交回升并不會(huì )帶來(lái)房?jì)r(jià)大幅上漲。