報載，平頂山市民王先生通過(guò)淘寶司法拍賣(mài)平臺，成功拍得一處別墅。在交付200多萬(wàn)元的購房款后，卻被組織拍賣(mài)的寶豐縣法院告知，當初資產(chǎn)評估有誤，拍賣(mài)無(wú)效。更讓他感到離奇的是，在起拍價(jià)上漲80多萬(wàn)元后，該棟別墅再次進(jìn)行拍賣(mài)。對此，寶豐縣法院相關(guān)人士表示，王先生可以起訴評估公司和寶豐縣法院，進(jìn)行維權。
　　由于司法拍賣(mài)時(shí)要維護當事人的權益，所以，司法拍賣(mài)時(shí)比商業(yè)拍賣(mài)有著(zhù)更為嚴格的規定和程序。為此，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執行中拍賣(mài)、變賣(mài)財產(chǎn)的規定》第六條規定：“人民法院收到評估機構作出的評估報告后，應當在五日內將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關(guān)系人。當事人或者其他利害關(guān)系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告后十日內以書(shū)面形式向人民法院提出�！�
　　這一規定非常明確：當事人及其他利害關(guān)系人在收到評估報告后十日內有異議的可以以書(shū)面形式向法院提出，并非是在拍賣(mài)結束后10日內提出異議。而且并非所有提出異議都需要重新評估，也是有明確規定的，即：當事人或者其他利害關(guān)系人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質(zhì)或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當準許。
　　可是拍賣(mài)結束后，被執行人韓某向法院提出了異議，法院仍以這條規定為由進(jìn)行反悔，讓人難以信服。目前來(lái)看，整個(gè)拍賣(mài)在法律效力上并無(wú)瑕疵，法院基于維護被執行人利益而反悔事實(shí)上構成了違約。
　　不得不說(shuō)的是，寶豐縣法院委托的評估公司絕不是第一次進(jìn)行評估，應該有著(zhù)豐富的經(jīng)驗，可是兩次評估的建筑面積從272.33平方米變成了407平方米，估價(jià)也從215萬(wàn)元變成了300萬(wàn)元，不能不讓人稱(chēng)奇。別說(shuō)是評估公司專(zhuān)業(yè)人員，就是讓小學(xué)生去量建筑面積也不太可能會(huì )錯130多平方米呀！尤其是寶豐縣法院已知道第一次評估失誤的情況，竟然還讓同一評估公司作評估，已違反了《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣(mài)工作的若干規定》。希望這一事件能引起有關(guān)部門(mén)的重視，別讓人們對法院失去信任�！�