在各地利好政策頻發(fā)的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖現象初顯。業(yè)內人士表示，隨著(zhù)多地救市政策落地，銷(xiāo)售情況明顯好轉，樓市回暖預期逐漸增強。但是，在高庫存壓力下，房?jì)r(jià)上行空間有限，價(jià)格將保持相對平穩。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統計數據顯示，截至20日，已公布10月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的35家上市房企10月單月銷(xiāo)售1747億元，環(huán)比9月1523億元上漲14.7%，35家企業(yè)中有26家企業(yè)環(huán)比上漲。
　　在此情況下，房企投資欲望再度被燃起。中國指數研究院數據信息中心監測顯示，2014年11月10日至11月16日，當周監測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比減少14%，成交量環(huán)比增加60%，出讓金環(huán)比增加425%。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉認為，房企拿地節奏明顯增加，意味著(zhù)房企對于市場(chǎng)的判斷開(kāi)始改變。而市場(chǎng)預期發(fā)生轉向的背后，是利好政策的支撐。但是，目前大部分房企距離年初制定的銷(xiāo)售目標依然差距很大，而且大部分企業(yè)庫存積壓嚴重，在這種情況下，短期內房企仍將以?xún)r(jià)換量，房?jì)r(jià)不會(huì )出現大范圍波動(dòng)現象。