融綠事件在繼續。隨著(zhù)12月31日還錢(qián)最后期限的臨近，各路消息頻出。
　　近日又有媒體曝出，宋衛平已獲東方資產(chǎn)出手相助，愿意借出30億元人民幣，使其能向融創(chuàng )購回綠城的股份。在外界看來(lái)，東方資產(chǎn)此次出資可謂漁翁得利，一種可能是宋衛平難以還款，東方資產(chǎn)則以30億元擁有綠城34.786%股份，另一種可能是宋衛平找到資金，東方資產(chǎn)仍能按照契約拿到不低于10%的利息。對于坊間傳言，《經(jīng)濟參考報》記者向東方資產(chǎn)核實(shí)，其回復“正在核實(shí)，目前尚無(wú)需要公布的信息�！�
　　除東方資產(chǎn)外，還有傳言，11月20日京東董事長(cháng)劉強東在杭州密會(huì )宋衛平，希望介入綠城事件，幫助宋衛平籌集資金。
　　雖然記者未能從各個(gè)相關(guān)方確認“金主”究竟是哪方，但可以感知到的是，宋衛平找錢(qián)的艱難。
　　“目前對于宋衛平來(lái)說(shuō)，最重要的就是找錢(qián)�！薄∫晃粯I(yè)內人士在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，當時(shí)宋衛平賣(mài)掉綠城的原因便是資金短缺，宋衛平在拿到融創(chuàng )的資金后，第一時(shí)間就投入到了藍城。而藍城業(yè)務(wù)集中在代建、養老、健康、農業(yè)四大領(lǐng)域，除代建外，其余三個(gè)均處于前期‘燒錢(qián)’階段。雖然孫宏斌只是要一個(gè)適當的股份溢價(jià)，宋衛平依然需要尋找外部的資金援助。
　　若真如傳言所言，一旦宋衛平還不上30億元的借款，東方資產(chǎn)將持有綠城中國約35%的股份，按照目前綠城中國7.53港元/股的價(jià)格計算，這部分股權至少價(jià)值45.56億人民幣。
　　對于這明顯的不對等質(zhì)押，上述業(yè)內人士認為，宋衛平此次借貸等于給了自己一年的緩沖期去籌集資金，他賭的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖能為綠城減壓。
　　的確，從現在來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯，綠城也不例外。數據顯示，今年前十一個(gè)月，綠城集團累計總銷(xiāo)售面積約331萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額約人民幣667億元，已完成年初所訂的全年銷(xiāo)售目標108%。
　　“但宋衛平也可能是不得已才能做出這個(gè)賭博式的選擇�！鄙鲜鋈耸勘硎�，現階段的融綠之爭使宋衛平不能引入戰略投資者，只能靠借債還錢(qián)，但單憑私人關(guān)系，老宋是怎么也籌不到這么多資金，所以只能硬著(zhù)頭皮拼一把。
　　不少業(yè)內人士分析稱(chēng)，如果東方資產(chǎn)借款給宋衛平，看中還是其背后的利益。
　　在完成處置政策性不良資產(chǎn)的歷史任務(wù)之后，東方資產(chǎn)管理公司也在開(kāi)展商業(yè)化轉型，其提出的戰略目標為打造成為兼具“保險和資產(chǎn)管理”雙重特色的綜合金融服務(wù)集團。借錢(qián)給宋衛平似乎和東方資產(chǎn)本身的“不良資產(chǎn)”處置的主業(yè)相去甚遠。其實(shí)不然，在最近幾年，四大資產(chǎn)管理公司通過(guò)各種方式為房地產(chǎn)企業(yè)提供資金是十分常見(jiàn)。
　　“在銀行看來(lái)，有些房企風(fēng)險太高，到期后無(wú)法續貸，這時(shí)，資產(chǎn)管理公司可能就會(huì )介入，由于資產(chǎn)管理公司對風(fēng)險的承受能力相對較高，他們可通過(guò)買(mǎi)斷這部分債權，繼續為這些房企融資。這種債務(wù)重組的業(yè)務(wù)模式，實(shí)際上也可以看作是資產(chǎn)管理公司變相在為房地產(chǎn)企業(yè)貸款，這其中并未產(chǎn)生新的債權，但風(fēng)險從銀行轉移到了資產(chǎn)管理公司�！币晃凰拇筚Y產(chǎn)管理公司人士對《經(jīng)濟參考報》記者說(shuō)，這些年，四大做不少這樣的業(yè)務(wù)，這項業(yè)務(wù)的利潤也很高，有的能達到15%以上。
　　據此前媒體的統計，從2013年下半年至2014年7月，四大資產(chǎn)管理公司已向11家上市公司及其旗下的房地產(chǎn)企業(yè)提供融資超過(guò)120億元。還有媒體報道稱(chēng)，資產(chǎn)管理公司也可能從保險公司等渠道取得相對低成本的資金，再轉手以更高的利率放給房企，賺取中間的利差。
　　但上述人士同時(shí)表示，今年以來(lái)，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整，資產(chǎn)管理公司出于對風(fēng)險的把控，做這方面的業(yè)務(wù)已經(jīng)越來(lái)越少。四大之一的信達資產(chǎn)此前公布的中報就顯示，其上半年附重組條件類(lèi)不良資產(chǎn)(主要收購自非金融機構)新增收購規模為782億元，同比增長(cháng)92.9%。不過(guò)，房地產(chǎn)在附重組類(lèi)條件不良資產(chǎn)中占比有所下降，由去年底的60.3%下降至今年6月末的51.2%。
　　融綠合并的顛覆劇情還將繼續。對不惜代價(jià)返回綠城的宋衛平來(lái)說(shuō)，結局仍然是個(gè)迷。