18日，國家統計局發(fā)布11月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況數據。數據顯示，在10月的基礎上，11月70大城市房?jì)r(jià)數據繼續全面下調，跌幅比前四個(gè)月有所收窄。
　　從新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況看，與上月相比70個(gè)大中城市中價(jià)格下降的城市有67個(gè)，持平的有3個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。與去年同月相比，70個(gè)城市中價(jià)格下降的有68個(gè)，上漲的有2個(gè)。11月同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。
　　在二手住宅價(jià)格變動(dòng)方面，與上月相比，70個(gè)城市中價(jià)格下降的有58個(gè)，持平的有6個(gè)，上漲的有6個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有67個(gè)，上漲的有3個(gè)。11月同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為2.7%，最低為下降11.0%。
　　國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，隨著(zhù)10月以來(lái)各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地產(chǎn)銷(xiāo)售產(chǎn)生積極影響，11月70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量較10月有所放大，為年內新高，房?jì)r(jià)環(huán)比降幅進(jìn)一步收窄�！暗�由于去年同期房?jì)r(jià)基數較高，11月房?jì)r(jià)同比仍然下降”。
　　劉建偉稱(chēng)，首先，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比降幅繼續收窄，11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有所減少；其次，二手住宅價(jià)格環(huán)比降幅繼續收窄，少數城市環(huán)比出現上漲�？傮w看，70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅比上月收窄，部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比出現上漲，且上漲城市個(gè)數比10月有所增加。
　　不過(guò)，11月二手房?jì)r(jià)格環(huán)比上漲的城市集中在一二線(xiàn)城市，北京、上海、廣州、深圳等四個(gè)一線(xiàn)城市環(huán)比無(wú)一下降。
　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張旭告訴《經(jīng)濟參考報》記者，從11月全國70個(gè)大中城市價(jià)格指數走勢來(lái)看，雖然價(jià)格下降城市數量仍然較多，但是降價(jià)的范圍以及幅度均出現繼續收窄趨勢。張旭認為，相對于新房市場(chǎng)而言，11月二手房市場(chǎng)好轉跡象更為明顯，尤其一線(xiàn)城市，進(jìn)入三季度以后連續兩個(gè)月房?jì)r(jià)環(huán)比指數在100點(diǎn)以上水平。