隨著(zhù)樓市新政不斷出臺，濱海新區11月樓市無(wú)論二手房還是新房均呈現出量?jì)r(jià)齊升的現象。專(zhuān)家預測，年末臨近，濱海新區12月份樓市仍將呈現平穩增長(cháng)趨勢。
　　據搜房網(wǎng)數據監控中心統計，今年11月份新區新建商品住宅成交1682套，環(huán)比上漲11.54％；成交面積17.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增加12.72％，均價(jià)為10346元，環(huán)比上漲6.75％。而根據天津房管局網(wǎng)站統計數據顯示，11月濱海新區二手私產(chǎn)住宅成交1802套，環(huán)比上漲20.5％；成交面積15.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲22.1％，成交均價(jià)7056元／平方米，與上月持平。
　　專(zhuān)家分析，在開(kāi)發(fā)區良好的配套及塘沽改造升級吸引下，這兩個(gè)區域的二手房市場(chǎng)上漲最為明顯，其中10月份塘沽二手房平均成交價(jià)為約8400元，而11月份平均成交價(jià)格則上漲到約9000元。新建小區市場(chǎng)預估12月房?jì)r(jià)較之前一個(gè)月變化不大，但由于二手房房源日益緊俏，不少新建小區加入二手房供應市場(chǎng)大軍，二手房市場(chǎng)交易價(jià)格可能會(huì )略有增加。