萬(wàn)達商業(yè)今日在港交所掛牌，招股價(jià)定于48港元，根據文件顯示，該公司公開(kāi)發(fā)售超額認購約5.32倍，募集資金金額高達288億港元，成為香港市場(chǎng)年內最大額度招股的公司。

　　在昨日的暗盤(pán)交易系統中，萬(wàn)達商業(yè)開(kāi)盤(pán)價(jià)48.6港元，較招股價(jià)48港元高1.25%。對于上市后的表現，港資券商地產(chǎn)分析員表示相對看好，因為投資者多為長(cháng)線(xiàn)持有，而近期香港新股掛牌首日漲幅居多也有一定支撐作用，但不排除臨近圣誕放假，散戶(hù)中簽即拋售的可能。

　　萬(wàn)達商業(yè)地產(chǎn)此次48港元的招股價(jià)，相對資產(chǎn)凈值折讓約46%至54%，在香港上市同業(yè)中處于比較高的水平。其他大型房企中，中海外、華潤置地及萬(wàn)科現價(jià)折讓在20%至36%之間，其中中海外為20%、華潤置地24.5%，萬(wàn)科則為36%。

　　穆迪投資服務(wù)公司發(fā)布的報告稱(chēng)，萬(wàn)達商業(yè)IPO具有正面信用影響，有助于改善公司流動(dòng)性與資本結構；高盛則發(fā)布報告估計萬(wàn)達商業(yè)2014年至2016年預期年度的基本利潤率為13.6%，而股本回報率為12%。

　　萬(wàn)達集團董事長(cháng)王健林表示，萬(wàn)達已經(jīng)成功進(jìn)行了三次轉型后，將會(huì )在明年1月17日正式宣布第四次轉型計劃，未來(lái)文化、旅游、電子商務(wù)等將成為新萬(wàn)達的主營(yíng)業(yè)務(wù)。