近日，國務(wù)院總理李克強在達沃斯出席與世界經(jīng)濟論壇國際工商理事會(huì )代表對話(huà)會(huì )時(shí)表示，中國實(shí)現現代化必然會(huì )伴隨著(zhù)城鎮化，對房地產(chǎn)的剛性需求是長(cháng)期的。至于房地產(chǎn)市場(chǎng)在一定時(shí)間內出現調整，這也是正常的。

    對此，G20與新興國家發(fā)展戰略研究中心主任、經(jīng)濟學(xué)家張其佐在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，總理此次講話(huà)表現出政府方面希望樓市和經(jīng)濟平穩健康發(fā)展，防止大起大落，但不能過(guò)分解讀。

    張其佐表示，從目前來(lái)看，樹(shù)立穩定樓市發(fā)展信心、穩定發(fā)展前景很重要。中國經(jīng)濟下行壓力仍然較大，因此仍難以完全擺脫房地產(chǎn)。但造成經(jīng)濟下行的不單純是樓市引起，所以這不是要求救市的信號。

    “中國經(jīng)濟結構調整來(lái)之不易，單純依賴(lài)房地產(chǎn)只會(huì )出現新風(fēng)險�！睆埰渥粽J為，樓市泡沫仍未消除，政策利用稍有不慎，就容易帶來(lái)新的風(fēng)險。這就意味著(zhù)，如果仍采取過(guò)去老路救市，只會(huì )產(chǎn)生泡沫，甚至產(chǎn)生更大的泡沫風(fēng)險

    張其佐表示，現階段樓市調控仍應以去庫存為主。不能走老路以行政性手段救市，而是應加大財政支持力度，減輕購房者購房壓力。加大保障房建設力度，加大棚戶(hù)區改造力度。

    除此之外，張其佐建議，一線(xiàn)城市應全面放開(kāi)限購措施，釋放剛需，以市場(chǎng)化手段推動(dòng)房地產(chǎn)健康發(fā)展。