摘要：人大代表、北京市副市長(cháng)陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購的問(wèn)題暫不在考慮范圍內。但其他的限價(jià)、限貸都放開(kāi)了�！标悇傉f(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢，不會(huì )大冷，也不會(huì )大熱，不斷地調整結構，這樣挺好，“個(gè)別項目賣(mài)不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調整�！�

    23日下午，在豐臺團小組討論會(huì )上，人大代表、北京市副市長(cháng)陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價(jià)格正有所回落，房?jì)r(jià)正理性回歸，取消限購的問(wèn)題暫不在考慮范圍內。

　　陳剛說(shuō)，北京的房地產(chǎn)形勢正逐漸步入一個(gè)良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢。首先是價(jià)格方面講，房地產(chǎn)價(jià)格有所回落。無(wú)論新房的指數還是二手房指數，去年同比下降了百分之二到百分之三點(diǎn)多，一些高端樓盤(pán)入市后對均價(jià)會(huì )有影響，但總的來(lái)說(shuō)，如大家所盼望的，房?jì)r(jià)在理性回歸。其次是房地產(chǎn)熱度消退。他說(shuō)，去年本市賣(mài)了17萬(wàn)套房，其中10萬(wàn)套是存量房，比2008年高多了，去年新房供應10萬(wàn)套，賣(mài)了6.9萬(wàn)套，“還不得存點(diǎn)��！沒(méi)得挑可不行�！�

　　陳剛還提到，一些開(kāi)發(fā)商資金確實(shí)有困難，因為銷(xiāo)售不那么快，資金回籠慢，“但據我所知，凡是降了價(jià)的，降到合適的，都賣(mài)得動(dòng)，你要硬挺著(zhù)那是賣(mài)不動(dòng)�！�

　　他表示，北京房地產(chǎn)熱度有所下降，結構也不斷優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步走向健康，這都是良性跡象，房地產(chǎn)應該回歸到住房本身，而不是投機炒房。

　　“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購的問(wèn)題暫不在考慮范圍內。但其他的限價(jià)、限貸都放開(kāi)了�！标悇傉f(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢，不會(huì )大冷，也不會(huì )大熱，不斷地調整結構，這樣挺好，“個(gè)別項目賣(mài)不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調整�！�