“我們2012年申請時(shí)每平方米僅4100元，而且擁有南寧市戶(hù)口即可申請，但當時(shí)申請的人還是偏少�！痹谀蠈幨星嘈銋^一保障房項目小區，住戶(hù)黃先生說(shuō)。
　　據了解，保障房遇冷一方面是因為最初了解限價(jià)房信息的人相對較少，另一方面是當時(shí)小區位置偏遠，周?chē)�配套不理想�！爱敃r(shí)這里還比較偏僻，交通不方便，沒(méi)有城市的感覺(jué)，很多人寧愿費心去申請一些靠近老城區的項目�！秉S先生坦言。
　　近日，有關(guān)保障房項目申請冷熱不均現象再引關(guān)注，部分保障房因選址相對偏僻、周?chē)�配套設施欠佳等而遇冷的問(wèn)題成為人們熱議的焦點(diǎn)。在廣西南寧，保障房項目目前仍整體處于供小于求的局面，但個(gè)別項目在面市初期也在一定程度上出現了遇冷局面。
　　在黃先生所住的保障房項目小區，《經(jīng)濟參考報》記者看到，如今小區已進(jìn)行了綠化，并配備了地下車(chē)庫、幼兒園區等，配套設施相對完善，但周邊的交通干道仍在施工中，大型超市等配套仍有欠缺。
　　走訪(fǎng)當日晚間21時(shí)許，記者在小區內看到，各棟樓房的入住情況差異相對明顯，部分樓房住戶(hù)的亮燈率并不高。
　　針對目前國內部分保障房項目前期遇冷問(wèn)題，業(yè)內人士指出，部分保障房的規劃選址處于基礎配套設施不是太完善的地方，影響了申請意愿。由于選址過(guò)于偏遠，這些保障房給住戶(hù)生活帶來(lái)諸多不便。
　　“自己一開(kāi)始也想申請入住保障房，但距離自己工作地點(diǎn)太遠，申請后不僅無(wú)法保證工作時(shí)間，而且還要增加交通開(kāi)支，只好作罷�！笔忻耨麑毩譄o(wú)奈地說(shuō)。
　　與此同時(shí)，戶(hù)型設置與需求也會(huì )存在矛盾，由于保障房面積需控制在一定標準范圍內，特別是為集約用地，減少征地拆遷帶來(lái)項目前期時(shí)間較長(cháng)的問(wèn)題，項目的容積率普遍較高，影響到戶(hù)型設計，在一定程度上與需求不完全匹配。
　　此外，個(gè)別保障房出現質(zhì)量問(wèn)題造成不良影響，也使得市民心存顧慮。2013年6月，南寧市“在水一方”經(jīng)濟適用房小區的樓房就曾曝光出質(zhì)量問(wèn)題，此小區因建設過(guò)程中回填土夯實(shí)不夠導致地基下陷，且供水管道材質(zhì)、排水系統也存在問(wèn)題，變成了“懸心樓”，讓不少住戶(hù)直言“鬧心”。
　　記者進(jìn)一步獲悉，南寧市一些保障房項目經(jīng)過(guò)幾年的建設，配套已較為完善，加之政策的調整和信息的暢通，也有趨熱之勢。長(cháng)期從事保障房建設的南寧市地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司總經(jīng)理陸炳良介紹，2014年南寧的經(jīng)濟適用房就出現了供不應求的局面，有的經(jīng)適房名額只有幾百個(gè)，卻有上萬(wàn)戶(hù)申請。
　　據了解，南寧市建成的保障房項目大部分已分配入住，只有個(gè)別保障房項目由于周邊配套設施尚未完成，未能進(jìn)行竣工驗收并交付使用。數據顯示，截至2014年12月30日，南寧市已累計建成各類(lèi)保障性住房147016套，累計實(shí)施廉租住房貨幣補貼32900戶(hù)，正在續建各類(lèi)保障房70166套。目前，南寧市經(jīng)適房輪候戶(hù)數為12353戶(hù)，廉租住房實(shí)物配租輪候戶(hù)數為12198戶(hù)，保障房項目整體上供不應求。