廣東省房協(xié)近日發(fā)布“2014年度廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報告”稱(chēng)，預計2015年房?jì)r(jià)基本保持穩定，但局部市場(chǎng)存在向下調整的風(fēng)險。
　　截至2014年期末，全省商品房待售面積5467.99萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)22.3%，待售面積均創(chuàng )下歷史新高。從商品房銷(xiāo)售額占到位資金比重情況看，2014年全省商品房銷(xiāo)售額8461.84億元，占當年到位資金的74.7%，為2006年以來(lái)最低水平。
　　分析人士表示，盡管截至2014年廣東住宅市場(chǎng)供需總體處于基本平衡狀態(tài)，但2010年以來(lái)持續超規模新開(kāi)工量一定程度透支市場(chǎng)消費能力，且2014年近億平方米新開(kāi)工面積今年陸續進(jìn)入市場(chǎng)形成供應，而市場(chǎng)需求難同步提升，今年仍是消化庫存關(guān)鍵期。對于庫存消化周期較長(cháng)的城市、企業(yè)，建議根據市場(chǎng)細分采用租售并舉方式以加快存量房消化速度。