張泓銘委員9日在全國政協(xié)十二屆三次會(huì )議第二次全體會(huì )議上發(fā)言時(shí)說(shuō)，只要清醒地認識中國房地產(chǎn)市場(chǎng)新常態(tài)，并采取準確的“雙防”并重的措施，中國樓市總體上穩定健康的發(fā)展是完全可期的。

　　張泓銘說(shuō)，中國經(jīng)濟新常態(tài)決定房地產(chǎn)市場(chǎng)新常態(tài)。未來(lái)一段時(shí)期內，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現同國民經(jīng)濟一樣的趨勢，也將保持平緩發(fā)展的新常態(tài)。房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項指標，基本保持絕對值的增長(cháng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)各項指標增速相對平緩。

　　根據以上分析，張泓銘建議：第一，在指導思想上，要高度重視樓市在穩定經(jīng)濟、穩定民生中的巨大作用，穩字當頭，“雙防”并重。防范樓市再次過(guò)熱、虛火上升。防范樓市全局性的急速趨冷和房?jì)r(jià)大幅下跌。第二，在行動(dòng)策略上，要注意發(fā)揮市場(chǎng)自動(dòng)調節的作用，讓市場(chǎng)顯示其內在的趨勢性變化，不必急于行動(dòng)。第三，在觀(guān)測指標上，要緊盯銷(xiāo)售量和價(jià)格兩項指標，尤其是價(jià)格指數。第四，在經(jīng)常性政策上，要將重點(diǎn)落在鼓勵民眾自住需求上，對此要有更鮮明的態(tài)度和措施。第五，在底線(xiàn)管理上，要有樓市危機感及應對的預案。