近日，中央國家機關(guān)住房資金管理中心在官方網(wǎng)站上發(fā)布通知，為進(jìn)一步加大對繳存職工使用住房公積金個(gè)人貸款解決基本住房問(wèn)題的支持力度，個(gè)人貸款將做一定調整，其中，國管公積金貸款賬戶(hù)余額劃定線(xiàn)調高至5萬(wàn)元。值得注意的是，這是今年兩會(huì )后首個(gè)進(jìn)行調整的房地產(chǎn)政策。
　　業(yè)內人士認為，公積金作為信貸政策的放寬對后市影響非常積極，購房者也會(huì )將這一政策變化作為市場(chǎng)信號解讀，而且這也會(huì )影響其他城市公積金放寬政策的出臺。
　　通知表示，加大對職工購買(mǎi)首套房的貸款支持力度。將根據《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導意見(jiàn)》有關(guān)要求，在北京住房公積金管理委員會(huì )確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時(shí)間、個(gè)人賬戶(hù)余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個(gè)人貸款具體額度。借款申請人購買(mǎi)首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元按照2萬(wàn)元計算,調整為個(gè)人賬戶(hù)余額不足5萬(wàn)元按照5萬(wàn)元計算。
　　據了解，按照規定，國管公積金繳存職工可貸額度與賬戶(hù)額度直接相關(guān)。
　　與此同時(shí)，通知指出將加大對職工購買(mǎi)“自住型商品住房”的貸款支持力度。
　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監張大偉表示，國管公積金的變動(dòng)直接影響并不大，但值得注意的是，這是兩會(huì )后第一個(gè)落實(shí)政策，隨后會(huì )有更多相關(guān)政策出臺，這將對市場(chǎng)心理產(chǎn)生較大影響，購房者也會(huì )將這一政策變化作為市場(chǎng)信號解讀。