盡管數據仍然低迷，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心指數已較節前有明顯提升。近期，除國管公積金額度放寬外，濟南、寧波等地率先出臺政策，在信貸、保障房等方面松綁樓市。3月以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫，使市場(chǎng)樂(lè )觀(guān)情緒不斷提升。
　　記者獲悉，高層密切關(guān)注樓市出現的問(wèn)題，要求住建部等部門(mén)研究對策，做好政策儲備，穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)。有關(guān)部門(mén)已準備相關(guān)儲備政策。其中，除稅收、限購、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶(hù)區改造支持力度、吸引社會(huì )資本加入等。目前，有關(guān)部門(mén)正等待合適時(shí)機推出相關(guān)政策。
　　分析人士認為，連續降息降準帶來(lái)的寬松貨幣環(huán)境及兩會(huì )期間不斷傳出的利好消息表明，房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境將逐漸寬松。中央和地方政府將密集出臺利好政策，推進(jìn)支持剛需和“去庫存”的過(guò)程。
　　多家機構分析人士認為，政策松綁通道已開(kāi)啟，無(wú)論是地方政府還是相關(guān)部委，有可能繼續出臺松綁樓市政策。
　　在大多數限購城市對“限購令”進(jìn)行調整后，降低一線(xiàn)城市限購門(mén)檻呼聲較高，具體體現在降低限購年限、允許外地戶(hù)籍人口購買(mǎi)二套房等。據了解，后者曾作為政策建議被有關(guān)機構提交至監管部門(mén)�！�
　　業(yè)內人士建議，購買(mǎi)二套房最低首付比例可由當前的60%降至50%。分析人士預估，此項措施對市場(chǎng)影響較大，監管層可能會(huì )審慎推出。
　　在稅收方面，為降低交易成本，二手房交易營(yíng)業(yè)稅免征年限可由5年調整至2年�！安粷M(mǎn)五年或非唯一二手房交易個(gè)稅按差價(jià)20%征收”條款，也可能有所調整。