中國指數研究院數據顯示，2014年房地產(chǎn)信托資產(chǎn)規模突破1.3萬(wàn)億元，仍是房地產(chǎn)融資的重要組成部分。
　　數據還顯示，2014年國內房地產(chǎn)投資增速繼續放緩，房地產(chǎn)行業(yè)融資規模增速有所下降；同時(shí)，國內貸款在房地產(chǎn)資金來(lái)源中的比例繼續保持小幅下降，房地產(chǎn)直接融資比例顯著(zhù)提升。
　　中指院認為，結合國內房地產(chǎn)投融資需求和國外成熟房地產(chǎn)金融發(fā)展進(jìn)程來(lái)看，REITs將逐漸成為未來(lái)中國房地產(chǎn)信托的發(fā)展趨勢。隨著(zhù)中信啟航的成功上市和最近住建部支持REITs試點(diǎn)的文件出臺，中國地產(chǎn)金融開(kāi)始加速向REITs轉型。