“我們之前在網(wǎng)上選了幾個(gè)盤(pán)，現在新的政策剛剛出臺，就趁著(zhù)假期實(shí)地來(lái)看一下，合適的話(huà)就定了�！焙臀椿槠抟黄鹪诔啥寄硺潜P(pán)選房的李先生說(shuō)。
成都多個(gè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售顧問(wèn)稱(chēng)，４月初以來(lái)，來(lái)電、來(lái)客量比平時(shí)有所增加，清明節這個(gè)周末是個(gè)小高潮。
今年清明節小長(cháng)假，很多成都市民趁著(zhù)假期加緊看房，不少樓盤(pán)人氣很旺，二手房中介也多有加班。業(yè)內分析，３月樓市新政策疊加效應逐步顯現，為市場(chǎng)增添了樂(lè )觀(guān)情緒。
清明正是踏青賞春的好時(shí)節，開(kāi)發(fā)商們也紛紛推出以休閑娛樂(lè )為主題的看房活動(dòng)招攬人氣�！皯�(hù)外狂歡火鍋節”“春季家庭游樂(lè )匯”“春日草坪燒烤趴”等小長(cháng)假專(zhuān)屬活動(dòng)，讓成都清明節期間的樓市熱鬧不已。
逛樓盤(pán)成為不少沒(méi)出遠門(mén)市民的選擇�！督�(jīng)濟參考報》記者在成都多個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)看到，專(zhuān)程前來(lái)看房的市民人頭攢動(dòng)。
二手房方面，多家中介機構透露，今年清明節期間到店的訪(fǎng)客量和購買(mǎi)人群多于去年，市場(chǎng)也比之前的３月份更加活躍。
“新的營(yíng)業(yè)稅政策出來(lái)后，這幾天掛出來(lái)的房源明顯增加了，來(lái)咨詢(xún)問(wèn)價(jià)的客戶(hù)也增加了，好多人選擇在清明假期實(shí)地看房，員工都在加班�！币患抑薪闄C構店長(cháng)表示。
對于成都樓市接下來(lái)的發(fā)展趨勢，地產(chǎn)咨詢(xún)機構世邦魏理仕分析，需求端的調控政策落地仍需一定時(shí)間，預計未來(lái)６個(gè)月在持續寬松的市場(chǎng)環(huán)境以及“兩會(huì )”暖風(fēng)的利好下，改善型住房購房者積極性將有所提高，成都樓市成交規�；蛑鸩綌U大，房?jì)r(jià)也將觸底回穩。
無(wú)獨有偶。受一系列宏觀(guān)政策的影響，合肥市上周房地產(chǎn)市場(chǎng)表現出明顯的回暖跡象，新盤(pán)銷(xiāo)售、二手房市場(chǎng)的交易量均出現明顯上漲。
位于該市濱湖新區的某樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當日推出的６９８套房源在3小時(shí)內就銷(xiāo)售了８５％。二手房市場(chǎng)也異�；鸨�。合肥物價(jià)部門(mén)監測顯示，營(yíng)業(yè)稅起征年限調整后，多家二手房公司經(jīng)手的房源出現房主連夜漲價(jià)，購房者著(zhù)急入手的情況。
據悉，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展，合肥市物價(jià)局提出，將對相關(guān)涉企收費項目進(jìn)一步精簡(jiǎn)和明確。包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟適用住房、公租房、棚改安置房，以及小微企業(yè)和因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的住房（包括非住房）在內的８類(lèi)條件下房產(chǎn)轉讓?zhuān)瑢⒚馐兆》拷灰资掷m費。
４月份，合肥將有３５家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，推出近萬(wàn)套房源。業(yè)內人士預計，在政策的不斷刺激下，合肥房產(chǎn)或將迎來(lái)銷(xiāo)售的黃金月份。
此外，今年一季度，濟南樓市也迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”。濟南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數據顯示，一季度濟南新建商品房成交量為１９７．３萬(wàn)平方米、１７３５３套，較去年一季度的１１５．７萬(wàn)平方米、１０６１３套分別上漲７０．５％和６３．５％；其中新建住宅成交量為近３年來(lái)同期最高，比去年一季度上漲７９％。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗說(shuō)，在一系列利好政策的刺激下，房地產(chǎn)市場(chǎng)預期良好，二季度濟南樓市成交將呈現繼續向上的態(tài)勢，但不會(huì )出現大面積反彈。
中南財經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)張東說(shuō)，４月樓市供需全面回暖似乎已成定局。三四線(xiàn)城市樓市短期內難以真正走出低迷態(tài)勢，降價(jià)促銷(xiāo)仍是主旋律。相對而言，二線(xiàn)城市市場(chǎng)受政策利好的刺激將最為明顯。
