15日，國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發(fā)布“2014全年及2015年第一季度全國主要城市地價(jià)狀況”監測數據。數據顯示，2015年第一季度，全國主要監測城市地價(jià)增速放緩。全國主要監測城市綜合地價(jià)環(huán)比增速為0.55%，較上一季度下降了0.39個(gè)百分點(diǎn)。除商服地價(jià)環(huán)比增速微升外，其他各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速均小幅回落。
　　分城市來(lái)看，各類(lèi)城市地價(jià)整體走勢趨同，但各用途、各城市間持續分化。主要監測城市中，一線(xiàn)城市各用途地價(jià)水平、環(huán)比和同比增速均明顯高于全國及二三線(xiàn)城市平均水平。二線(xiàn)城市僅商服地價(jià)環(huán)比加速上升，三線(xiàn)城市各用途地價(jià)環(huán)比、同比增速回落。綜合來(lái)看，105個(gè)主要監測城市的綜合、住宅地價(jià)環(huán)比和同比增速變化態(tài)勢有所延續，且基本一致。其中，住宅地價(jià)環(huán)比上漲的城市有65個(gè)，環(huán)比下降的城市有31個(gè)。
　　中國土地勘測規劃院地價(jià)所所長(cháng)趙松表示，經(jīng)濟增速放緩，流動(dòng)性寬松預期加大等多重因素，決定了一季度地價(jià)環(huán)比增速小幅回落。
　　趙松預計，二季度供需緊張的熱點(diǎn)城市地價(jià)漲幅將略有擴大，存量規模較大、需求支撐不足的城市地價(jià)則基本保持穩定。
　　此外，數據顯示，受經(jīng)濟增速放緩、房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度下降以及土地供應結構調整等因素影響，2014年，全國主要監測城市綜合地價(jià)同比增速微幅放緩，商服、住宅地價(jià)同比增速回落明顯，分別降至3.90%、4.85%。
　　分季度看，2014年，全國主要監測城市建設用地供應總量減少，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積明顯降低，商服、住宅地價(jià)各季度同比增速相應放緩。值得一提的是，前三季度各用途地價(jià)環(huán)比增速逐季放緩，第四季度住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速回升。