2004年，當徐文榮第一次提出要原樣復制一個(gè)圓明園的時(shí)候，他得到的不是歡呼而是質(zhì)疑。這質(zhì)疑一度讓徐文榮的夢(mèng)想胎死腹中。
　　頂著(zhù)巨大爭議和壓力，耗資300億元人民幣，徐文榮的復原圓明園夢(mèng)想終于實(shí)現了。占地6200多畝，按1：1的比例恢復北京圓明園95%建筑群的“圓明新園”將于5月10日在浙江橫店正式開(kāi)園，這次他會(huì )收獲幾分疑慮、幾分掌聲？
　　從2014年開(kāi)始，依托旅游地產(chǎn)的業(yè)態(tài)發(fā)生重大變化，國內許多成熟的、知名的旅游景區經(jīng)營(yíng)形勢并不理想。以拍攝影視作品而贏(yíng)得知名度的橫店影視基地，此次卻玩起了復制文物+高科技的概念，兩種不同業(yè)態(tài)的試驗，是否會(huì )為旅游地產(chǎn)蹚出一條新路，還要拭目以待。

　　土地問(wèn)題曾是項目最大羈絆

　　按照徐文榮的說(shuō)法，建設“圓明新園”的念頭最早可以追溯到2004年，當時(shí)，很多影視界的人士希望橫店建一部分圓明園的景以便從事影視創(chuàng )作。但法國著(zhù)名記者、作家和歷史學(xué)家伯納·布立賽專(zhuān)門(mén)寫(xiě)英法聯(lián)軍洗劫圓明園的《1860：圓明園大劫難》一書(shū)，給了徐文榮很深的觸動(dòng)，作者倡議重建圓明園來(lái)贖罪。他說(shuō)，中國如果重建圓明園，相信國際上有很多基金會(huì )愿意贊助。于是徐文榮明確表態(tài)要在有生之年完成這件事。
　　但當2008年2月橫店要建圓明新園的消息一經(jīng)發(fā)布，項目規劃使用的土地即成為爭議的焦點(diǎn)之一。浙江省本來(lái)就是缺少耕地的一個(gè)省份，復建圓明園要占用6200多畝土地，數量巨大因而十分敏感。徐文榮當時(shí)宣布橫店建設圓明新園將積極響應國家節約用地的號召，充分利用荒山、荒坡、荒地、荒灘“四荒”地及宅基地和三類(lèi)土地來(lái)建設圓明新園。土地的使用嚴格遵循國家的法律，決不越雷池一步。
　　雖然徐文榮稱(chēng)，復建圓明園主要利用“四荒”地，但據了解，即便是“四荒”地，浙江和東陽(yáng)也無(wú)權批準，想一下子拿到所需的6200畝土地，幾乎是不可能的。為了規避政策，當地采取了分批征用，先用后報，化整為零，逐步報批的方式，招標一塊買(mǎi)一塊，但用地指標還是沒(méi)有批下來(lái)。當時(shí)徐文榮堅稱(chēng)，橫店建設圓明新園將嚴格遵循“三不前提”，即技術(shù)不成熟不建、土地不批準不建、資金籌措不到位不建。無(wú)奈，由于土地審批問(wèn)題，圓明新園項目暫時(shí)擱淺。
　　此后徐文榮仍未放棄努力，直到國家土地局督察上海局專(zhuān)門(mén)派出調查組，調查后向浙江省政府提出土地整改意見(jiàn)，并要求東陽(yáng)市向浙江省政府提交整改報告，之后該項目才獲批準。目前使用的6200畝土地指標，都以浙江省重大項目名義審批下來(lái)。徐文榮透露，征收農民的土地大概在每畝5萬(wàn)元。
　　根據測算，橫店建設圓明新園需要總資金300億元，其中用于基本建設80億元，主要包括向政府購買(mǎi)土地、住戶(hù)搬遷、建房、造林、引水、修路以及室內裝修等費用；此外的220億元主要用于圓明園流失文物的回收和復制。徐文榮表示，建圓明新園在資金籌措上遵循“四不原則”，即不要國家補助一分錢(qián)；不向銀行借貸一分錢(qián)；不向企業(yè)攤派一分錢(qián)；不向老百姓借用一分錢(qián)。
　　據徐文榮說(shuō)，目前300億全部是自籌資金，沒(méi)向銀行貸款，是通過(guò)資源整合而來(lái)，通過(guò)吸引有識之士投資的方式解決。項目建成后，以商業(yè)行為運作，各得其利。當記者追問(wèn)資源如何整合、資金自籌細節時(shí)，徐文榮以商業(yè)秘密為由未予透露。

　　復制萬(wàn)園之園的文化爭議

　　圓明園是中國的驕傲也是歷史的傷疤，圓明園始建于1707年，為清代御苑，經(jīng)清朝康熙、雍正、乾隆、嘉慶、道光、咸豐六代皇帝150余年建設，吸納了國外古典宮廷建筑的風(fēng)格，成為當世罕見(jiàn)的園林集大成者，被譽(yù)為“萬(wàn)園之園”，但在第二次鴉片戰爭中被英法聯(lián)軍焚毀，淪為一片廢墟，從此圓明園只存在于人們的想象中。從園毀之日起，再現她的恢宏與美麗，就成為有志之士的夢(mèng)想，但也引發(fā)了是否該復制的文化爭議。
　　反對者提出，北京圓明園遺址作為傷痛的標志有著(zhù)無(wú)與倫比的殘缺之美，這種遺留無(wú)限想象空間的美無(wú)法復制。也有人質(zhì)疑，圓明園即使復制也應在原址，遠在浙江的橫店復制無(wú)法還原氣氛和環(huán)境。
　　徐文榮不同意，他告訴記者，重建圓明園是他多年的愿望，圓明園具有巨大的國際知名度和文化意義，復原她可以使國人在美的陶冶中對歷史有更全面的認識和審視，此外，也可取得相當的經(jīng)濟效益，收到愛(ài)國、富民、美化家園三重效益。
　　組織復建圓明新園走的是一條頗為坎坷的路。多年來(lái)，徐文榮動(dòng)用各方人脈資源，收集關(guān)于圓明園的所有古籍數據，組織100多位著(zhù)名的圓明園專(zhuān)家和史學(xué)家成立了顧問(wèn)委員會(huì )，對圓明園的原始面貌進(jìn)行全面論證，還多方收集散落民間的文物和藝術(shù)品，以彷制、購買(mǎi)、受捐等方式還原圓明園的內部陳設，完成了一系列大到歷史、人文、建筑、山水布局，小到建筑內部的細節和擺設、園林中奇花異草的匹配等等的搜羅和考證，以盡可能忠實(shí)地還原圓明園的原始樣貌。
　　“圓明新園”分別由新圓明園（春苑）、新長(cháng)春園（夏苑）、新綺春園（秋苑）、新暢春園（冬苑）四個(gè)日景和三個(gè)夜景組成，分設100個(gè)園區。5月開(kāi)業(yè)的春苑占地面積最大，由45個(gè)代表各式園林精品的景園構成，包括皇家建筑、官家建筑、商家建筑和民間建筑等。其余園區計劃于2016年底全部建成。
　　5月1日試營(yíng)業(yè)的春苑在四園中占地面積最大，有2000多畝，由45個(gè)代表各式園林精品的景園構成，園內四季萬(wàn)花爭艷，包圍著(zhù)皇家建筑、官家建筑、商家建筑和民間建筑，有莊嚴肅穆的正大光明殿，富麗堂皇的九洲清晏殿，樸素淡雅的阿哥所，熱鬧的“買(mǎi)賣(mài)街”，如夢(mèng)如幻的蓬島瑤臺等，并展有歷代奇珍異寶。
　　徐文榮說(shuō)，圓明新園的設計在還原歷史原貌之外，還增加兩種元素：一是人文元素，如園中增建了《紅樓夢(mèng)》中的園林建筑等；二是科技元素，如用世界最前沿的LED影像、激光陣、探照群等高科技手段，建造了冰雕雪雕館、高科技演藝館、野生動(dòng)物標本館。

　　旅游地產(chǎn)要順應時(shí)代發(fā)展

　　從2014年開(kāi)始，國內外旅游形勢發(fā)生重大變化，國內許多成熟的、知名的旅游景區經(jīng)營(yíng)形勢并不理想，旅游市場(chǎng)不斷細分，出境游急劇攀升�！跋萝�(chē)看廟”的旅游形態(tài)也漸被拋棄。大型主題公園到底應該如何提升自己的服務(wù)內容和服務(wù)品質(zhì)來(lái)應對這種變化，是業(yè)內的重大課題。旅游地產(chǎn)能給人們帶來(lái)什么？
　　作為中國古典園林文化集大成者，圓明園具有唯一性和不可替代性。根據《文物法》規定，重建是指在原地點(diǎn)、采用原工藝、使用原材料建設，而就目前橫店的作為來(lái)看，只能算仿建。
　　那么仿建的圓明新園如何招徠游客如何留住游客？對于這個(gè)疑問(wèn)，橫店共創(chuàng )共有共富共享工作委員會(huì )副主席何亞平回答稱(chēng)，圓明新園建設者通過(guò)市場(chǎng)調研，在建筑工程中得到中國科學(xué)院、浙江大學(xué)和韓國KT集團的合作支持，把全球頂尖的高科技融入園明新園建設，就是讓古典文化更加生動(dòng)活潑，更加被現代人接受。
　　據何亞平介紹，橫店與國內頂尖科技人員共同研發(fā)的大型激光多媒體“奇幻神話(huà)功夫水秀”5月9日正式開(kāi)園后，將在歡樂(lè )夜福海景區展現，這是目前世界上最大、最先進(jìn)的水秀，講述的是中華玄妙的傳統故事。另外，圓明新園中的野生動(dòng)物標本館還有動(dòng)物的復活影像；冰雕雪雕館內不僅有西游記、桃園結義等中國傳統故事的場(chǎng)景演繹，還設計了展現國內最新軍事武器的新國防科技園，游客在互動(dòng)體驗中，可領(lǐng)略古典文化與現代科技融合的新、奇、特。
　　古人150年創(chuàng )造的文化瑰寶，橫店四年時(shí)間奇跡復原，圓明新園等待世人的檢閱。